关于澄迈居德置业有限公司“中原建业滨海院子项目”建设工程规划许可调整批前公示

关于****“**建业**院子项目”建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将****“**建业**院子项目”建设工程规划许可调整批前公示。

****建设的“**建业**院子项目”位于**省**县**科技**北一环路1.8公里处北侧地段，国有土地证为琼（2023）**县不动产权第****599号，用地面积29052.64㎡，土地用途为城镇住宅用地。

该项目于2024年2月5日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：总建筑面积：72322.72㎡，地上总建筑面积：58695.84㎡，总计容面积58100.48㎡，地下建筑面积为13626.88㎡，容积率1.999，建筑密度20.13%，绿地率为40.02%，停车位为：机动车停车位为581个，非机动车停车位为528个。

本次变更主要内容为:

一、调整1#住宅楼出屋面楼梯间，建筑面积由11136.1㎡调整为11111.98㎡。

二、2#商业楼由1层调整为2层，建筑面积由 489.98㎡调整为964.61㎡。

三、调整3#住宅楼出屋面楼梯间，建筑面积由11118.42㎡调整为11094.3㎡。

四、6#、7#住宅楼由10层调整为11层，建筑面积由4791.1 ㎡调整为5261.57㎡。

五、8#住宅楼由13层调整为14层，建筑面积为5172.86㎡调整为5568.3㎡。

六、调整车库坡道及风井，建筑面积由150㎡调整为177.85 ㎡。

七、居住户数由528户增加到540户，设计人数由1690人变更为1728人，栋数由9栋更正为10栋。

八、调整西南侧围墙及车位位置，西侧地库入口由玻璃顶棚调整为混凝土顶棚。

九、调整地下室轮廓范围，地下建筑面积由13626.88㎡调整为13570.08㎡。

调整后项目整体经济技术指标为：总建筑面积为74056.54㎡，计容面积为59882.09㎡（含装配式奖励面积1780㎡）。其中地上建筑面积为60486.46㎡，地下建筑面积为13570.08㎡，容积率1.999，建筑密度20.26%，绿地率为40.12%，停车位为机动车位581个、非机动车位540个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

公示时间：7日（2024年4月23日至2024年4月30日）；公示地点：****服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****建设局（联系电话：0898-****0935）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：****院子公示图

****建设局

2024年4月24日