瓯北街道罗浮社区乌山路停车场及罗浮大街与三塘线路口东北角空地5年租赁权

竞 价 公 告

定于2024年4月30日10时至2024年5月1日10时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，户名：****有限公司），****社区****停车场及罗浮大街与三塘线路口东北角空地5年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况

注：

1、****停车场位于****村委办公楼；罗浮大街与三塘线路口东****中学东面。标的物无产权证，无土地证，标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。竞买人须自行了解本次竞价标的现状及相关政策，并自行承担相关的风险及责任，凡参与竞买均视同对竞价标的完全了解，接受竞价标的一切已知和未知瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

2、租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空标的物并经委托人查验各项设施完整无损后由甲方无息退还。

3、标的5年总租金一次性支付，租金无递增，先付后用。

4、租赁用途限制：****停车场功能使用；罗浮大街与三塘线路口东北角空地严禁使用于堆场，严禁使用于重污染、重噪音、危险品、生产加工等影响周边环境的行业。标的物使用须符合法律、法规及相关部门规定，如因此产生相关责任和处罚概由买受人承担。

5、租赁期间，因国家政策、政府征地或拆迁、村集体建设需要等以及法律法规或不可抗力原因致使租赁合同无法继续履行的，承租人须无条件同意终止租赁合同，出租人不承担违约责任，且不负责赔偿或补偿任何费用。

二、竞买人条件：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他独立承担经济责任的组织等。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承

担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。

有意竞买者请登陆淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

三、款项结算：买受人须在成交之日起5个工作日内付清首年租金、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费。

四、展示、报名及联系方式

展示、报名、看样时间：即公告发布之日起至竞价结束前。

看样地点：标的所在地；

咨询地点：瓯北罗浦西路12号国土**大楼一楼；

咨询电话：0577-****5558，150****2999（谷）

五、特别提醒：

请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

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2024年4月24日