紫光园项目第三方房屋维修询价比价邀请函

常见问题类别

准备时间

方案确定

施工时间

维修周期

备注

裂缝

结构类（补强）

楼板裂缝

0.5天

0.5天

5天

8天

碳纤维加固最多可**5天

柱梁裂缝

0.5天

0.5天

7天

10天

视工程量大小最多可**7天，严重工程质量事故视具体情况定

沉降、变形裂缝

0.5天

0.5天

7天

10天

视工程量大小最多可**7天，严重工程质量事故视具体情况定

非结构类

石材、瓷片面层裂缝

0.5天

0.5天

4天

5天

视工程材料准备情况，石材订货**20天，瓷砖订货**30天

涂料面层裂缝（腻子）

0.5天

0.5天

2天

3天

视工程量大小最多可**3天

砂浆抹灰层裂缝

0.5天

0.5天

5天

7天

视工程量大小最多可**7天

砌体裂缝

0.5天

0.5天

5天

7天

视工程量大小最多可**7天

构造、节点裂缝

0.5天

0.5天

5天

7天

视工程量大小最多可**7天

沉降裂缝

0.5天

0.5天

5天

7天

视工程量大小及材料准备情况，最多可**7天

空鼓

脱落

涂料、抹灰

0.5天

0.5天

5天

5天

视工程量大小最多可**3天

瓷片、石材、壁纸

1天

0天

4天

3天

视工程材料准备情况，壁纸订货**20天，石材、瓷砖订货**30天

渗漏

屋面

0.5天

0.5天

4天

7天

视工程量大小最多可**5天

外墙

0.5天

0.5天

3天

6天

视工程量大小最多可**5天

阳台、设备平台等

0.5天

0.5天

3天

5天

视工程量大小最多可**5天

门窗

0.5天

0.5天

3天

5天

视工程量大小最多可**5天

卫生间土建

0.5天

0.5天

5天

7天

视工程量大小最多可**3天

地下室侧壁、挡土墙渗漏

0.5天

0.5天

3天

6天

视工程量大小最多可**10天

景观水体

0.5天

0.5天

15天

18天

视工程量大小最多可**15天

给水管渗漏

管道明装

1天

0.5天

2天

管道暗装

0.5天

0.5天

2天

4天

包括装修恢复，视工程量大小最多可**3天

排水管渗漏

1天

0.5天

2天

如需敲打墙地面，视工程量大小可**3天

设备井预埋套管渗漏

1天

0.5天

2天

给排水，

卫生洁具

疏通地漏.洗菜盆.洗手盆下水

1天

1天

2天

如需敲打墙地面，视工程量大小可**3天

水龙头漏水，松动

1天

1天

2天

更换软管.花洒.水龙头.角阀

1天

1天

2天

更换修复马桶漏水.浴缸等

1天

1天

2天

包括装修恢复，视工程量大小最多可**3天

电气工程

线路跳闸.短路.漏电故障

0.5天

0.5天

1天

如需敲打墙地面，视工程量大小可**4天

安装暗线

1天

2天

3天

包括装修恢复，视工程量大小最多可**3天

维修空气开关.漏电开关等

1天

0.5天

2天

维修电源插座.电话插头.按钮开关

1天

0.5天

2天

维修灯具

1天

0.5天

2天

维修居家报警系统

1天

0.5天

2天

建筑部件

室外钢制品

生锈.脱焊.脱漆

1天

2天

2天

栏杆

划伤.脱漆.生锈

1天

1天

2天

若需更换可**至5天

门窗类

推拉门轮子.锁扣

1天

0.5天

2天

修（换）窗五金

1天

0.5天

2天

淋浴门松动，玻璃破碎

1天

0.5天

2天

更换钢化玻璃可**至10天

更换型材

1天

1天

2天

视材料采购具体情况可**至15天

门窗局部脱漆维修

1天

0.5天

2天

门窗大面积脱漆维修

1天

2天

3天

情况严重，需更换或返厂维修可**至15天

橱柜、木柜、木制品镜子

橱柜门松动刮花，台面板污染开裂

1天

0.5天

2天

如需更换台面材料，可**15天

镜柜松动，镜子破损

1天

2天

3天

更换玻璃可**至5天，更换钢化玻璃周期可**25天。调试及维修可直接定为2天完成。

入户门、室内木门

油漆.脱皮维修

1天

1．5天

3天

划伤.碰痕

1天

0.5天

2天

局部、现场维修

20天

情况严重，需更换或返厂维修

变形.起跷

1天

0.5天

1天

现场调校

20天

更换或返厂维修

五金配件维修.更换

1天

0.5天

2天