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北京市朝阳区来广营乡清河营村清河营郊野公园西南角756平方米房屋出租交易项目编号S110000D033010003627

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2024年04月25日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

郊野房屋出租

招标详情

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****西南角756平方米房屋出租

交易项目编号：****

发布时间：2024-04-25

全市统一项目编号 ****

项目编码 2024-CY/04-0261 挂牌金额 ****017.24 挂牌日期 2024-04-25 截止日期 2024-05-10

基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0261	标的名称：	****西南角756平方米房屋出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	市区来广营乡北苑东路东侧营村营郊野公园西南角
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	756
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	餐饮
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	二年
拟出让用途：	餐饮

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2024-04-25
截止日期（公共**平台）：	2024-05-10	挂牌总金额（元）：	****017.24
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****017.24	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.租金单价2.3元/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增2%，租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3.受让方需缴纳履约保证金1万元，先行支付，具体以合同约定为准。 4.在合同期内，出让项目如遇国家征地、占地、拆迁拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方需积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 6.项**交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 7.公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，**公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为**市**区来广营地区依法注册的企业法人，且注册资本不低于100万元，成立时间不少于5年； 2.受让方需具备餐饮服务、餐饮管理等相关资质，以营业执照为准； 3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 4.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的建筑面积756平方米，房屋为砖混结构。 2.该标的项目业态为餐饮服务业，出租用途为餐饮。 3.占地四至：****营郊野公园，西至北苑东路，南至北苑东路 88 号蓝地时尚庄园，北至**营郊野公园。 4.该标的所占土地为:集体土地，农用地-林地，规划用途为公园绿地，该项目在来广营乡减量地块范围内。 5.受让方纳税纳统地点需为**市**区。 6.该项目原租赁合同到期时间为2024年7月31日，该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于15天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担 7.该标的尚未办理《建设工程规划许可证》、不动产权利证书等相关手续，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

受委托经纪商情况