萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程

萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑5

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工程量清单、最高投标限价内容

本项目于2024年4月15日发布的《萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程清单及最高投标限价成果文件0415.zip》中的《可调整价差人工和主要材料一览表》中的“招标项目名称：禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程”系笔误，招标项目名称应为：萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程。

若投标人投标文件的《需评审人工和主要材料一览表》中的招标项目标段名称为“禧心园12#、15#配建保障性租赁住房项目装修工程”或“萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程”，均视为对该招标项目名称的响应。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区长**路460号

联系人：苏工

联系方式：0551-****8856

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3205、****3831

2024年4月25日

萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑4

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投标人疑问回复内容

我公司有一室内装修装饰满足招标要求，只是合同金额是690多万，但竣工时有个**工程审核验证定案表，有业主方、审核单位、我单位盖章表，是否认可

回复：不予认可，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区长**路460号

联系人：苏工

联系方式：0551-****8856

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3205、****3831

2024年4月24日

萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑3

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第一部分：工程量清单、最高投标限价内容

本项目招标人重新发布工程量清单及最高投标限价成果文件，相关文件《萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程清单及最高投标限价成果文件0415.zip》随此次补疑上传，详见附件并以此为准，请各投标人及时下载查看。

第二部分：延期部分内容

1、原投标人要求澄清招标文件时间为“2024年4月13日17:30”，现延期到“2024年4月19日17:30”；

2、原招标文件获取截止时间、开标时间及投标截止时间为“2024年4月24日10:00”，现延期到“2024年4月30日09:30”；标书代写

3、开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼3号开标室。标书代写

4、投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、保证保险、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。标书代写

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区长**路460号

联系人：苏工

联系方式：0551-****8856

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3205、****3831

2024年4月15日

萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑2

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投标人疑问回复内容

请问：本项目招标文件第二章投标人须知前附表3.4.1投标保证金“（4）是否适用免缴投标保证金政策：√不适用”是否可以修改为“（4）是否适用免缴投标保证金政策：√适用，投标人按‘投标人免缴投标保证金信用承诺函’格式进行承诺后，免缴投标保证金。”

答：不予修改，按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区长**路460号

联系人：苏工

联系方式：0551-****8856

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3205、****3831

2024年4月15日

萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程招标文件补疑1

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工程量清单、最高投标限价内容

本项目招标工程量清单及最高投标限价的编制补疑内容如下：

一、重要提示

本工程措施项目费率和不可竞争费率按“ 装饰装修 工程取费标准”中“ 装饰装修工程 ”的费率计取；

二、招标需求

（一）招标范围：

本项目为装饰改造项目，共计342套毛坯房进行室内装修装饰工程建设，包括但不限于室内精装修工程施工（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容；具体内容详见招标文件（含图纸、清单、答疑、修改澄清文件）规定的工程范围。

补充说明：

图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：详见招标范围；

1.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

无。

2.本项目按照业主要求，暂列金额为 0 万元，计入“萃语云筑1#、2#、3#配建保障性租赁住房项目装修工程”单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

3.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

无。

（三）按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

无。

（四）补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第一次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

（五） 总承包服务费：

无。

（六）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1． 临时施工水电接引，清单控制价不再单独列项，投标人自行踏勘现场，费用由投标单位在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

2． 中标人进场施工后，必须按相关规定做好各类窨井防护措施，应根据需要制作临时防护井盖，清单控制价不再单独列项，投标人自行踏勘现场，费用由投标单位在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

3． 本项目不排除有专家评审、论证、深化设计等，清单控制价不再单独列项，费用由投标单位在投标报价中综合考虑，结算时不再调整。

4． 中标人进场施工时，与所有部门的协调均由中标人自行解决，清单控制价不再单独列项，协调发生任何费用均含在投标报价中，由投标人在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

5． 投标人应按照**市防疫相关要求，做好施工现场的防疫管理工作，此费用清单控制价不再单独列项，综合考虑在投标总价中，中标后不予调整。

三、设计文件及技术补充说明

（一）共性问题

一、请提供招标文件，以界定清单控制价编制范围

回复：按照招标文件要求。

二、请问是否有推荐的设备、材料品牌，是否有相应的尺寸大小、规格型号、材质采用的国家或行业标准、采用图集的名称及详细索引、厂家名称等等资料，并与设计图纸相呼应；

回复：材料品牌、尺寸、材质详见物料表。

（二）土建部分

1、卫生间和厨房的墙砖高度是和吊顶高度一样还是高出吊顶10cm

回复：高出吊顶10cm。

2、厨房需要做防水么

回复：不需要。

（三）安装疑问

请提供改造设计的电气系统详图，本项目是否有弱电施工如有请提供施工图；

回复：本次设计未改变原有电气系统只是新增并线，已在图纸中标注。

无弱电改动。

2、给排水部分是否仅计洁具安装（主材是否甲方采购提供）；

回复：仅计洁具安装，主材甲供。

3、给排水有无管道走向改动，请明确；

回复：无给排水水管改动，仅A户型淋浴器给水点调整位置，详见图纸。

4、电气穿线是否在范围，请明确；

回复：改动及新增的电气穿线在本次设计范围内，详见图纸。

5、电气系统灯具及开关插座是否需改造移位，请明确；

回复：图纸已标注。

6、所有设备参数请提供；

回复：在本次设计范围内的设备参数详见物料表，洁具表，灯具表等。

7、厨房设备是否在本次招标范围；

回复：厨房设备包括水槽均不在本次范围。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区长**路460号

联系人：苏工

联系方式：0551-****8856

招标代理：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

联系方式：0551-****3205、****3831

2024年4月3日