中国铁路西安局集团有限公司房地产评估机构和新建房屋竣工财务决算机构入围项目 招标公告

（招标编号：****）

本招标项目****房地产评估机构和**房屋竣工财务决算机构入围项目招标人为****土地房产部，招标项目资金来自其他。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

备注：

最终从投标人中确定3个房地产评估机构和3个**房屋竣工财务决算机构，建****集团公司房地产评估机构和**房屋竣工财务决算机构库，服务期为三年，期限自入围结果公告发布之日起计算。入库房地产评估机构和**房屋竣工财务决算机构****集团公司及所属单位、****公司土地、房产评估以及**房屋竣工财务决算等专项服务业务。

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

（1）报名并获取了本项目的招标文件；

（2）在中华人民**国境内依法注册，具有独立的法人资格，为一般纳税人，能提供增值税专用发票。

（3）房地产****行政审批局审批，******厅、****建设厅依法备案，具备有效《营业执照》；

（4）提供房地产评估、资产评估或竣工财务决算审核三种资质中的相应资质。其中房地产评估资质具备****建设厅颁发房地产评估备案证书，国家一级资质；资产****财政厅颁发的资产评估资格证书。竣工财务决算须具备财政主管****事务所执业证书或****建设厅核发的工程建设项目工程造价咨询乙级及以上资质；

（5）房地产评估机构拥有土地估价师、房地产估价师各不少于6人、资产评估师不少于4人。**房屋竣工财务决算机构拥有造价工程师不少于2人、注册会计师不少于4人；

（6****机关、中央企业、****集团、上市公司评估的成功经验，在专业领域拥有较强的团队，需提供相应业绩证明；

（7****商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中严重违法失信企业名单或有未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（查询国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn和法院失信被执行人系统http://shixin.****.cn/index.html）；

（8）承诺本机构拟派往的评估师团队成员严格遵守《资产评估法》和《房地产估价规范》等法律法规和资产评估准则的规定，独立、客观、公正进行评估工作，近5年无违法违规和不良执业记录，具有良好的职业道德和敬业精神，提供承诺书；

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，请于2024年4月25日至2024年5月7日17时30分（**时间）报名、获取标书。

5.2根据国铁采购平台上线操作要求，请投标人及时完成国铁采购平台网上注册（https://cg.****.cn），未注册的将无法参与投标。

报名须知：

在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”完成网上报名流程（国铁采购平台报名详见附件：报名操作手册）。国铁平台报名注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

5.3招标文件售价0元。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月16日9时00分，地点为******公司****公司（**市**东路与兴****铁路局7号高层裙楼二楼第四开标室）。标书代写

6.2逾期送达、未送达指定地点或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

6.3已购买招标文件的投标人如不参与投标，须在投标截止时间前3日书面通知招标人，****集团物资供应商信用评价有关规定予以评价。标书代写

****集团采购平台（网址：https://cg.****.cn/）上发布。

招标人：****土地房产部

地址：**市**东路33号

邮编：710054

联系人：赖先生 党女士

电话：029-****3735、****1145

****土地房产部

2024年4月25日