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【招商信息】枢纽集团2024年拟出让TOD综合开发项目——曹家湾站项目

重庆 -重庆

发布时间： 2024年04月27日

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【招商信息】枢纽集团2024年拟出让TOD综合开发项目——曹家湾站项目

发布于：2024-04-25

曹家湾站项目

项目位于蔡家中部，蔡家岗立交东北侧，金兴大道北侧，涉及蔡家组团L02-1-1-2、L02-1-2地块，距离曹家湾站距离约500米。板块规划13、16号线，有效连接蔡家和水土、**、**等区域。礼嘉商圈约2020年12月建成，距离储备地直线距离5km。储备地周边交通完善，通达性强。

蔡家组团(两江蔡家新区)，位于**主**部，是**市城乡总体规划都市圈21个城市组团和大型聚居区之一，为**市和两江新区的先进制造业和都市综合功能区的重要组成部分。蔡家组团是**第三次向北发展的重要组成区域，与悦来和礼嘉仅一江之隔，城市发展热门板块，两江新区的“高新技术产业区和生态智慧城。

项目周边教育**多：****学校、兼善中学、**小学、****小学、****小学；商业配套较为成熟：**大都汇、万科商业、****中心均可满足消费者需求。********医院、****医院。蔡家中央森林公园、五彩**公园可满足业主出行。

项目区位及区域控规图

项目位置图

规划区周边南侧金兴大道、同康路、**大道，西侧嘉悦大道等城市干路已建成通车。其中**大道已延伸至地块东南侧，蔡支路已延伸至地块西北侧。规划区具备开发建设条件。

地块位置及交通

拟出让的L02-1-1-2（3.61公顷）、L02-1-2（2.44公顷）地块正开展控规维护，均为纯居住用地，拟调整容积率为1.4（L02-1-1-2地块）及1.2（L02-1-2地块），其余规划指标有待进一步确定。

修改后控规图

附件（5）

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2024-04-27

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