【招商信息】枢纽集团2024年拟出让TOD综合开发项目——九曲河站项目

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发布时间: 2024年04月27日
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【招商信息】****2024年拟出让TOD综合开发项目——九曲河站项目

发布于:2024-04-25

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九曲河站项目


九曲河站TOD综合开发项目(两江新区礼嘉组团F06-6-1/06地块)位于**市两江新区礼嘉-**林版块,面积为55850.82㎡,位于以轨道6号线九曲河站东南侧300米,用地北侧为九曲河湿地公园,南侧为在建**樾居住开发项目,西侧邻近**江**绿地,东侧靠近渝合高速路,与**井口片区隔江相望,用地周边中、高档居住项目分布较多,具备良好的景观环境以及区位优势。


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位置图


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主要交通


项目用地北侧邻近礼嘉半岛,东南侧邻近照母山光电园片区。在相关上位规划中,礼嘉半岛定位为集中展示智能创新的智能创新湾区重要节点,布局智能创新、智慧生活、国际博览等功能。光电园则为日趋成****园区。


项目用地正位于******中心位置,该**地带在历版规划中定位为以发展中、高端**居住功能为主,具备配套服务礼嘉半岛、照母山周边高新产业区的职能。


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周边产业图


项目规划指标可考虑市场需求进行综合论证,暂定容积率1.8-2.3。需配建公交停车位250个(建筑面积不小于42000平方米)由交通****回购;配建6班幼儿园一所并无偿移交;开发配套车位可按TOD项目配建指标执行。


项目规划指标可考虑市场需求进行综合论证,暂定容积率1.8-2.3。需配建公交停车位250个(建筑面积不小于42000平方米)由交通****回购;配建6班幼儿园一所并无偿移交;开发配套车位可按TOD项目配建指标执行。


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概念方案效果图


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