关于沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目可行性研究报告的批复

沅发改审〔（略）

沅陵县住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于审批沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目可行性研（略）据沅陵县人民政府2024年第2期常务会议决议，沅陵县2024年老旧小区改造项目调整为（一期）、（二期）建设。经研究，现批复如下：

一、为推动沅陵县原工商银行宿舍等19个老旧小区改造，完善小区基础设施，改善人居环境，根据沅陵县人民政府常务会决议意见，同意你单位实施沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目。

二、（略）：沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目。

三、项目代码：2404-（略）1222-04-01-700013。

四、项目建设地点:沅陵县凤鸣塔社区、荷花池社区、迴龙山社区、鹤鸣山社区、桃花岭社区。

五、项目建设规模及主要建设内容：项目总用地面积10.8万㎡，改造（略）.08万㎡，住户1736户，住宅（略）。主要（略）：雨污管网、供水管网、道路、屋面、消防、强弱电、照明设施、环卫设施（略）

六、项目投资估算及资金来源：该项目估算总投资2518.14万元，其中：工程建设费用2223.26万元，工程建设其他费用174.97万元，预备费119.91万元。资金来源为（略）。

七、相关文件依据：沅陵县人民政府出具的常务会议决议书；沅陵县财政局出具的《沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目资金来源审查意见》；沅陵县自然资源局出具的《关于沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目用地审查意见》；沅陵县住房和城乡建设局出具的《关于沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目的审查意见》；中城科泽工程设计集团有限责任公司娄底分公司出具的《沅陵县2024年老旧小区（二期）改造项目可行性研究报告评审报告》。

八、项目建设工期为12个月（2024年（略）），请切实加强项（略），确保项目按（略）。对因管理不善等主观原因延误工期的，项目单位或项目实施机构须在规定的工期届满后1个月内向沅陵县人民政府作出书面说明，提出整改措施；项目竣工后1年内未完成结算造成项目超概的，对项目单位或项目实施机构追责问责。

九、节能。原则同意相关节能和节水措施，下阶段要按照有关要求，强化（略）。

十、本项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备和材料的购置、安装等，达到《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号）招标限额以上的，依法实行委托公（略），请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜，并接受有关行（略）。

十一、本项目必（略）（国令第688号）、《党政机关办公用房管理办法》（中办发〔2017〕70号）、《湖南省党政机关办公用房管理实施办法》（湘办发〔2（略））的规定执行。不得搭车建设或变相建设办公用房等楼堂馆所，不得改（略），不得搞任何形式集资或摊派，不得违法违规举借债务，不得由施工单位垫资建设，严禁挪用各类专项资金。

十二、本项目必须严格按照湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省审计厅《关于严格加强“景观亮化工程”类项目决策审批及监督管理工作的通知》（湘发改投资〔2020〕573号）执行。

十三、如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我局报告，并按照有关规定办理。

十四、本批复文件有效期为两年，自发布之日起计算。项目在批复文件有效期内未开工建设的，应在批复（略）。项目在批复文（略），无需申请延期,批复文件继续有效。项目在批复文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。

十五（略）关事项的通知》（沅政办发〔2（略））的有关规定严格控制项目投资，本项目完成初步设计后将概算报我局进行审查批复。

十六（略），请你单位通过“湖南省固定资产投资项目在线审批监管平台”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；（略）。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中事后监管，依法处理有关违法违规行为，并向社会公开。

请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加（略）。

沅陵县发展和改革局

（略）