罗家石安置小区物业管理服务采购公告

****受****、****村委会 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对罗家石安置小区物业管理服务采购公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：罗家石安置小区物业管理服务采购公告

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：余先生

项目联系电话：139****0722

采购单位联系方式：

采购单位：****、****村委会

采购单位地址：****

采购单位联系方式：罗先生 158****5223

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：余先生 139****0722

代理机构地址： 公园道一号14栋三单元1602室

一、采购项目内容

****社区罗家石安置小区物业服务水**质量，更好地服务小区业主，********村委会对罗家石安置小区物业委托管理进行公开招标，诚挚欢迎符合条****公司参与报名。现公告如下：

一、项目名称

罗家石安置小区物业管理服务采购项目

二、项目基本情况：

1、物业名称：罗家石安置小区物业管理服务采购项目

2、物业类型：住宅

3、物业管理区域：罗家石安置小区整体

4、总建筑面积：93200平方米 其中：住宅68900平方米479套、商业面积3640平方米。

5、物业管理服务等级及收费标准：

（1）物业费收费标准：不高于1元／每平米；（未入住空房不高于0.8元／每平米）

（2****公司收取，****村委会配合；

（3）其他有偿服务费用可按有关规定收费标准执行，以****公司****物价局等相关部门进行备案。

三、投标单位资格条件

1、必须为中华人民**国境内注册的独立法人。（三级以上（含三级）物业管理资质企业）

2、本项目不接受联合体投标。

四、承包期：1年

五、标书制作要求

1、投标单位应由采购单位统一组织或自行到小区踏勘，对小区各类建筑和基础设施、治安、公共卫生、道路、庭院绿化和环境容貌等项目需要了解。

2、对罗家石安置小区的物业投标书要详细报价。

3、投标单位拟采用的管理方式。包括:内部管理架构、机构设置、人员配置、运作机制、工作流程、信息反馈渠道、控制方式等。

4、管理规章制度：包括公众制度、单位内部岗位责任制、管理运作制度和管理人员考核制度。

5、按照招聘书中要求做出具体详实的物业管理服务实施方案。

6、管理人员的培训。（包括培训计划、方式、目的等。）

八、报名联系人及地点

1、投标单位可在2024年04月30日至2024年05月10日每天上午9:00-12:00,下午15:00-17:30前往地点为公园道一号14栋三单元1602室****报名。（注：采购人组织踏勘。踏勘时间：2024年05月07日，由采购人统一组织投标单位进行现场踏勘，其余时间投标单位可自行踏勘项目现场。）

2、报名时需携带营业执照原件、加盖公章的营业执照副本和法人身份证明。

3、报名时需企业简介及业绩介绍，需要从事该行业3年以上相关业绩。

招聘人：****、****村委会

联系人及电话：余先生 139****0722 罗先生158****5223

九、投标文件的递交地点：

1、投标文件递交的截止时间（应聘截止时间，下同）为2024年05月11日 09：00。标书代写

2、投标文件地点：****三楼办公室。

3、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照投标文件要求密封的投标文件，采购人将予以拒收。

4、上述项目应逐一列举,要体现出合理、先进、完备可行,****小组将以此作为评标根据。

十、选聘方式

实地考察（占比30%）+ ****管理委员会及业主代表会议开标测评 + 标书里的附加承诺（另外加分项）（占比70%），三项总分最高为中标企业。标书代写

十一、其他

1、为保证后续招标工作顺利，竞标人正式竞标时须一次性缴纳保证金为人民币：贰万元整（￥：20000元），保证金截止时间：2024年05月10日17:30。招募评审完成后，除中标单位保证金留于****保证金外，其余竞标单位的保证金在招标评审次日起7个工作日内按原渠道退还。标书代写

2、户名：****

账号：7939 0027 6200 014

开户行：****公司**分行

****、****村委会

2024年04月29日

二、开标时间：2024年05月11日 09:00标书代写

三、其它补充事宜

无

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）