台城街道办事处长岭村温边经济合作社陈宜禧路美嘉华庭16号102房招标公告

**市台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心受**市台城街道办事处**村温边经济**社的委托，定于2024年05月10日10时00分于**市台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心对台城街道办事处**村温边经济**社陈宜禧路美嘉华庭16号102房 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产**类型及面积：物业/面积158.02平方米（其中首层79.01平方米、夹层79.01平方米）（实际面积以实地建筑面积为准） 。

2、标的物所在位置：台城街道办事处**村温边经济**社陈宜禧路美嘉华庭16号102房。

3、发包期限：5年（自（略）至（略），免租期：第一个月）。

4、交易底价：（略）

5、承包款（承包款）收取方式：（略）

6、竞投保证金：（略）

7、合同押金：（略）

8、资产使用范围： （略）

9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2027年6月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10% 。

10、本项目采用现场举牌竞投。

11、承包/租方在承包/租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包/租方全部承担，与发包/出租方无关。

12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包/租方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归出租/发包方（台城街道办事处**村温边经济**社）所有。

13、如发生自然灾害或意外事故造成损失和责任，与出租方无关。

14、如承租方需对商铺主体结构进行改建装修时，不能对商铺主体结构、横梁、主柱进行打孔等有损坏房屋结构的行为，并应征得出租方书面同意同时报相关部门批准，其费用全由承租方承担，否则由此造成商铺损失的由承租方全部承担。

15、未经出租方书面同意，承租方不得以转租（略）使用。

16、承租（略）。

17、物业管理费由承租方负责。

18、合同期间，承租方要负责商铺的维护维修，如发生安全事故或意外事故一切责任由承租方负责，与出租方无关。

19、交易所需的税、费由承租/承包方承担。

20、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2024年04月29日至2024年05月08日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带（略）（法人、（略））到**市台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：（略）午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的（略）携带相关资料到**市台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： **市台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心

联系人：黄先生 联系电话： （略）

**市台城街道办事处为民农村集体资金资产**管理服务中心

二〇二（略）