【温州】太德恒康健康颐养有限公司自持商业项目招募公告

****（以下简称“太德公司”）因不能清偿到期债务，经债权人申请后由浙****人民法院受理破产清算。2023年12月28日，浙****人民法院作出（2023）浙0305破申2号裁定书，裁定受理****（以下简称“太德公司”）破产清算一案，并于 2024 年 1 月 22 日作出（2023）浙0305 破2号决定书，指定******事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。

****公司存量资产，化解资产处置难题，走出困境，提高全体债权人的清偿率。****公司名下自持商业项目，依据《企业破产法》及相关法律规定向社会公开招募意向方，现就招募事项公告如下：

一、太德公司基本情况

****于2018年4月4日****管理局****示范区分局登记注册成立，注册地址**省温****区管委****中心1号楼187室（仅限办公使用），统一社会信用代码为****0301MA2CNLDY5K，经营范围包含：健康养老项目开发；养老、养生投资运营管理与资产管理（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）；养老社区开发建设；养老服务；养老护理；养生技能培训；老年专科培训；物业管理；酒店管理；养老用品研发、生产、销售；房地产开发；实业投资；农业种植与销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、太德公司自持商业部分情况

公司目前名下核心资产为坐落于**市半岛起步区A-07b地块的土地使用权[不动产权证号为：浙(2022)**市不动产权第****555号]及其附着建筑物，即“梧桐****社区”。

该土地用途为零售商业、餐饮、旅馆用地，总用地面积为21577.81㎡，计入容积率的地上40000****社区商业中心11000平方米，商务酒店29000平方米）建筑面积需由债务人整体自持，不得分割出售处置。

建筑物总建筑面积62019.81平方米。地下室设计有车位若干，地下总面积18910.13平方米，其中机动车库面积15037.84平方米，人防区域面积3349.16平方米，设备用房面积523.13平方米。地上建筑物共有4栋，地上总面积43109.68平方米，其中21栋、22栋地上各4层，23栋、24栋地上各11层。目前已完成竣工验收，但因尚未按照土地出让合同的约定完成相关建设要求，未完成土地复核验收，亦尚未完成首次登记。