防城港市自然资源局关于文昌美食文化城﹒文昌书院项目总平面规划设计方案及建设工程设计方案的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定,现对******公司开发建设的**美食文化城﹒**书院项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:****中心区北半部**大道南侧

二、项目概况

(一) 所在地块规划用地设计条件:总用地面积7385.455㎡合计11.078亩,净用地面积5841.424㎡合计8.762亩,用地性质:商务金融、物流仓储、居住用地,容积率:≤1.2,建筑密度:≤30% 绿地率:≥25%,建筑限高 :≤50.0m。

(二)建设内容:本项目总用地面积7385.455㎡合计11.078亩,净用地面积5841.424㎡合计8.762亩,总建筑面积为10321.00㎡,总计容面积8844.00㎡,容积率为1.20,;不计容面积1477.00㎡,建筑密度为29.83%,绿化率:25.05%。

(三)建筑立面方案:外立面方案一

三、公告地点

(一)《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

(二)****网站: http://fcg.****.cn。

(三)项目现场:****中心区北半部**大道南侧

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达********管理科(联系电话:0770-****075,**市**区**路30号天马大厦****,邮编:538001)。

四、本案图示

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区位图

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总平图

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方案一鸟瞰图

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方案一人视效果图1

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方案一人视效果图2

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2024年4月24日