浦江县国有建设用地使用权出让公告

**县自然**和规划局国有建设用地使用权

拍卖出让公告

浦自然资规告字〔（略）

经**县（略），**县自然**和规划局决定通过**省自然**网上交易系统拍卖出让永创路以北、镇中路以（略）

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买要求：(1)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可（略）的（略）规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（2）受让后（受让方）须以“公司制”企业形式办理相关手续，**县外申请人竞得土地后必须在本县注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设，在申请书中应明确新公司的出资构成、成立时间等（略），且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在51%（含）以上;如设立由竞买人100%控股的新公司的可以事后申请；（3）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的条件和**县发改、经济商务、市生态环境局**分局等部门对该地块提出的投入产出、产业类型、生产技术要求进行开发建设。

三、依据**县委、县政府相关文件规定，土地竞买人竞得土地后须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与黄宅镇政府签订企业投资工业项目“标准地”投资建设合同，采用投资建设合同和土地出让合同双合同管理。投资建设合同线下咨询签约，请有意竞买的人（单位）在报名竞买前，到地块所在地的黄宅镇政府详细了解地块现状、投资建设合同格式内容等情况，以免构成违约，一旦提交竞买申请即视为对投资建设合同的内容没有异议并全部接受，以及对有关承诺承担法律责任。该地块所在黄宅镇政府联系人:黄得展，联系电话：（略）；

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，采用增价拍卖方式，增价幅度为 1元/㎡ 或 1元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。

五、（略）

1.公告时间：（略）

2.网上报名时间：（略）0时至（略）0时(竞买保证金缴纳的截止时间为（略）0时) 。

3.本次拍（略）。以上时间均以（略）。

六、申请方式

申请人须办理或（略）（CA认证），登录**省自然**网上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。

本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）com/portalBrowse/certificate-guide

七、其他需要公告的事项

1.申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，合同签订，土地出让金全部缴清，按现状交付土地，（略）不作为交地的前置条件。竞得（略），应按照有关法律法规**策的最新规定办理人（略）用由竞得人承担。

2.人防要求：应将通过竣工验收备案的依法结建人防工程及其独享的口部建筑，无偿移交给县政（略），并进行产权登记。(详见供下载文件中的国有建设用地出让人防条件书)。

3. 土地出让价款的支付：在成交之日起30日内应全部缴清土地出让金（缴款截止日遇节假日顺延）。

4. 本次国有建设用地使用权出让网上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《**省国有建设用地使用权网上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。

5. 竞得入选人应在网上交易结束后五个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到**县自然**交易和储备中心进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人（略），在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》、同黄宅镇政府签订的土地开发协议和有关资料原件到**县自然**交易和储备中心核对无误后，签订书面《国有建设用地使用权出让合同》，并办（略），委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托公证书。如竞得人不按规定时间提交相关资料并签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格,竞买保证金不予返还。

6.竞得人交纳的竞买保证金，拍卖成交后按拍卖成交价的20%比例自动转作受让地块的定金，其余部分抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在拍卖活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。

7.本次拍卖过程全程网上运行，不接受电话、邮寄、口头、书面竞买报价。

8.竞得人在建设时，应严格遵守用地规划设计条件和（略）

9.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产**的，应当另行办理矿产**出让手续。

10.本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人须按规定另行交（略）

11.特别说明：（略）

12.动工及竣工时间：交地完毕后六个月内开工、两年内竣工。并申请竣工验收。受让人不能按期（略），应提前30日提出延建申请，经县（略），其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。

本次出让（略）（或砌好围墙），出让人不统一组织现场踏勘，申请人对拟出让（略）。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）com/portalBrowse/certificate-guide

八、联系方式：

1.联系电话：（略）、（略）

联系人：（略）

2.联系地址：**县环城南路221号自然**交易和储备中心

3.本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**网上交易系统（https://（略）com/portalBrowse/home）进行。竞买人可使用IE11、360浏览器或谷歌浏览器（推荐使用：谷歌浏览器）登录交易系统，否则可能导致交易异常。

**县自然**和规划局

（略）