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潍坊市坊子区关于2024-F01号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

国土-招标公告

山东 -潍坊

发布时间： 2024年04月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

坊子区

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市国有建设用地使用权招拍挂出让

网上交易公告

（潍自然资告字〔2024〕6号）

****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

****交易中心项目编号

地块号

位置

出让面积（平方米）

土地

用途

规划容积率

商业比例%

建筑

密度%

绿地率%

其他规划指标要求

出让年限

竞买保证金（万元）

挂牌起始价（万元/亩）

联系方式

GTJY-FZ-

2024-0002

2024-F01

****办事处****委员会以北、****公司以东

2822

商住

1.2≤R≤2.5

18.6

≤28

≥30

详见规划条件

住宅70年、商业40年

192

226

刘先生：0536-****568

GTJY-KW-2024-0011

2024-K4

**区北宫街以北、虞河路以西

42085

商住

2.5≤R≤2.7

≥3

≤25

≥30

详见规划条件

商业40年、居住70年

5404

428

路先生

0536-****216

GTJY-KW-2024-0012

2023-K11

**区**路以西、利民巷以南

12038

商住

2.0≤R≤2.6

≥50

≤30

≥25

详见规划条件

商业40年、居住70年

1828

506

注：1.2024-F01号地块属**市**区******经济**社安置用地，按照北沟西村棚户区改造搬**置方案，根据配建需求和区位要求，该地块新**置房约7000平方米，回购单价5100元/平方米。约定如下：（1）该地块预编不动产单元代码为370****03210GB00196W****0000，已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。（2）根据教育部门意见，****幼儿园，参照**市**零星地块****幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，****政府委托国有投****幼儿园。（3）竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。

2.2024-K4号地块属于**区大虞街道北虞村**村改造安置用地，2023-K11号地块中5590平方米属于**区**路街道北胡住村**村改造安置用地，地块具体情况详见规划条件、土地供应意见书、建设条件意见书、用地清单、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件。2024-K4和2023-K11号****幼儿园，****幼儿园建设成本分别为****4138.2元、****650.96元。配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款一并缴纳出让金和契税。

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2024年4月30日10时至2024年5月28日11时（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心网（http://ggzy.****.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2024年4月30日10时至2024年5月28日11时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年5月28日11时。标书代写

（三）挂牌交易时间为：

2024-F01号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日11时；

2024-K4号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日11时30分；

2023-K11号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日12时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共**交易网注册

****中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（二）CA免费办理

现场办理：**市**路3396****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。

网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。具体办理流程：请****交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址： http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口联系电话：153****6335。

**卓码数字证书客户服务电话：199****8182。

技术人员7*24 小时服务电话：赵工183****3022，马工185****7360。

服务监督电话：0536-****981。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通****交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

****

2024年4月30日

2024-F01勘测定界图.jpg