潍坊市坊子区关于2024-F01号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

（潍自然资告字〔2024〕6号）

经**市人民政府批准，**市自然**和规划局决定以网上交易方式公开出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

注：1.2024-F01号地块属**市坊子区**街道北沟西村股份经济**社安置用地，按照北沟西村棚户区改造搬**置方案，根据配建需求和区位要求，该地块**安置房约7000平方米，回购单价5100元/平方米。约定如下：（1）该地块预编不动产单元代码为（略）GB0（略），已完成地籍调查，竞得者报名参与竞买即对本宗地的界址调查成果认可、无异议。（2）根据教育部门意见，该地块不再配建幼儿园，参照**市城区零星地块住宅开发承担配套幼儿园建设成本的测算值，按其规划设计的建筑面积每平方105.54元的标准纳入地块土地熟化成本，由区政府或区政府委托国有投资平台按标准建设幼儿园。（3）竞得人必须严格执行以上地块规划条件及其附件、海绵城市和装配式建筑意见、土地供应前文物考古勘察意见、社区养老服务设施建设意见、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件（详见规划条件及附件）。

2.2024-K4号地块属于奎文区大虞街道北虞村城中村改造安置用地，（略）块中5590平方米属于奎文区**路街道北胡住村城中村改造安置用地，地块具体情况详见规划条件、土地供应意见书、建设条件意见书、用地清单、国有建设用地使用权网上交易出让须知等附件。（略）K11号地块均不单独配建幼儿园，承担配套幼儿园建设成本分别为（略）.2元、（略）.96元。配套幼儿园建设成本费用纳入总出让价款，由竞得人同成交价款一并缴纳出让金和契税。

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。

三、本次国有建（略），按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见（略）。

（一）申请人可于（略）0时至（略）1时（以**市公共**交易中心网服务器时间为准，下同）登录**市公共**交易中心网（http://（略）gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2024年4月30日10时至2024年5月28日11时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：（略）

（三）挂牌（略）：

（略）块挂牌交易时间为（略）0时至（略）1时；

2024-K4号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日11时30分；

2023-K11号地块挂牌交易时间为2024年5月20日10时至2024年5月30日12时。

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面（略），竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

（一）公共**交易网注册

通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信（略）。

（二）CA免费办理

现场办理：**市**路3396号**市公共**交易中心三楼CA办理窗口，**卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录**卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。具体办理流程：请在**市公共**交易中心网站一重要通知一《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址： http://（略）gov.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=（略））

CA数字（略）：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口联系电话：（略）

**卓码数字证书客户服务电话：（略）

技术人员7*24 小时服务电话：赵工（略），马工（略）。

服务监督电话：（略）

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除**卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免（略）。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过（略）），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

**市自然（略）

2024（略）

（略）定界图.jpg

2024-F01号地块海绵城市和装配式建筑意见函.pdf

2024-F01号地块文物局意见函.pdf

2024-F01号地块规划条件.pdf

2024-F01号地块坊子区民政局意见函.pdf

（略）块坊子区体育事业发展中心意见函.pdf

（略）块竞买须知--新系统.doc

2024-F01号地块坊子区教育和体育局意见函.pdf