宜宾市三江新区江南镇提升自然资源价值集成项目出让

项目信息

项目编号

****

项目名称

**市三江新区**镇提升自然**价值集成项目出让

年限

5年

面积

912.1125亩

挂牌起始单价

394.9522万元

挂牌开始时间

2024-04-30

挂牌结束时间

2024-05-10

项目地址

**省 **市 **区

项目坐落

**省**市**区

项目经纬度

104.988913,28.837148

挂牌文件下载标书代写

下载

项目信息

**市三江新区**镇提升自然**价值集成项目出让招商公告

一、项目基本情况

（一）项目名称：三江新区**镇提升自然**价值集成项目出让

（二）项目地址：**市三江新区**镇红岭村、新塔村、**村

（三）项目内容：

1.项目简介：

该项目位于****示范区的**镇红岭村、新塔村、**村三个村，毗邻万里长江及**场镇，距****仅7公里，周边****基地等**。

项目依托高标准农田建设，实现能排能灌，****，****中心、仓储中心、****中心等附属设施，可为该项目提供社会化服务。提灌站、灌溉渠系、管网系统设施齐备，该区域毗邻长江，拥有水源充足、水质优良的天然优势。项目建成后，将带动农业、商业、服务业三产联动发展，相关产业将提供大量就业机会，为安置农民、下岗人员和当地剩余劳动力找到新的出路。

2.政策支持：

****管委会为该项目配套 2 亩建设用地指标，竞得人可有偿用于农业生产服务的经营性项目建设。

3.自然**集成出让业态建议：

耕地经营权流转、园地经营权流转——通过水稻+龙虾养殖轮种模式，改善土壤结构，提高耕地质量。

水域经营权流转（山坪塘）——结合****基地现状，优化生态环境及风貌改造，打造具有葡萄采摘园、****基地的观光休闲地。

集成出让**资产明细：

4.租金及支付方式：

（1）租金：以最终成交单价计算租金；

（2）支付方式：每年支付一次。

5.集成出让项目经营负面清单：

耕地：在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，优先用于粮食生产，禁止耕地“非农化”、禁止基本农田“非粮化”；不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得给出租土地造成永久性损害。

园地：用于种植以果、叶为主的集约经营的多年生木本和草本植物，可用作为果园、茶园和其它园。

水域：不得擅自填埋、占用和扩大利用水面或沿岸范围。

6.相关要求：

（1）竞得人承诺在取得的标的物范围内开展土地整理，实现项目区域内耕地数量增加 6 亩以上、耕地地力提升0.5个等级以上。

（2）竞得人须按照《**省安全生产条例》《**省环境保护条例》等相关规定，落实项目区域内的安全生产和环境保护主体责任，做好防火、防汛、防溺水、环保等相关工作。

二、招商对象资格条件

中华人民**国境内外具有民事行为能力的法人和其他组织。

三、招商对象邀请方式

在**农交所******公司官网（http://www.****.com/yb/）上以公告形式发布。

四、报名事项

（一）报名方式：现场报名。

（二）报名时间：2024年5月6日至2024年5月10日每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（**时间，法定节假日除外）。

（三）报名地点：**市**区翠柏大道152号理想城A座一楼。

（四）报名需提供材料：营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证复印件、公司授权委托书、受托人身份证复印件（以上资料复印件盖公章）。

五、竞价保证金交纳

（一）竞价保证金：39.50万元

（二）竞价人报名成功后按标的公告的要求缴纳竞买保证金到**农交所******公司****交易所指定账户时间为准）。

账户名称：**农交所******公司

开户银行：****银行****公司**市**区支行

账号：951********6278966

（三）竞价保证金必须由竞价人交纳，代交无效，无竞价权。竞价结束后未竞得人的竞价保证金由**农交所**所负责退还；

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。标书代写

六、现场竞拍及规则

（一）竞拍总价起始价394.9522万元；

竞拍分项单价起始价：

耕地经营权879.00元/亩/年；

园地经营权879.00元/亩/年；

水域经营权3000.00元/年。

（二）现场竞拍时间：2024年5月11日上午10时30分。

（三）现场竞拍地点：**农交所**所交易大厅。

（四）现场竞拍规则：本次竞拍对分项单价进行竞价，意向方（报名者）在规定时间参与现场竞拍，单次举牌涉及**同时增幅金额如下：耕地经营权单次增幅为10.00元/亩/年/次，园地经营权单次增幅为10.00元/亩/年/次，水域经营权单次增幅为400.00元/年/次，竞拍时间结束后，出价最高者竞得该项目。

七、投资主体的选定方式

若在报名时间截止后只征集到一家意向受让方的，则以招商公告中的金额为成交金额；若征集到两家及以上意向受让方的，则以现场竞拍的方式组织报价，遵循价高者的原则确定**伙伴。

八、竞价保证金退还

（一）**农交所**所将成交结果公示3个工作日，在公示期结束后次日组织竞得者与出让方签订合同，**农交所**所将竞得者保证金原路退回；

（二）未竞得人交纳的竞价保证金在现场竞拍活动结束后次日起3个工作日内原路不计息退回。

九、交易服务费

交易服务费按照成交总价的千分之三向竞得人收取，竞得人在**农交所**所出具《成交确认书》后5个工作日内转入**农交所**所指定账户。

十、其他事项：

（一）竞得人将与项目出让方签署《自然**资产集成交易合同》；

（二）自然**价值集成项目出让，将严格按照各**资产负面清单进行管理，竞得方必须严格遵守，规范化设计运营项目。

十一、联系人及联系方式

组织方：**农交所******公司

联系人：何进153****6771 刘小钰153****7622

联系地址：**市**区翠柏大道152号理想城A座一楼

挂牌信息

挂牌时间

11 个自然日

是否自动延牌

否

征集到两个以上受让方采用的交易方式

现场竞价

保证金交纳规则

保证金额

395000.00元

保证金交纳时间

交易机构资格确认后交纳

交纳截止时间要求标书代写

挂牌截止日16:00****银行到帐时间为准)

保证金交纳方式

场外结算

交易条件

价款支付方式

一次性支付 分期支付

重大事项及其他披露内容

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