兴安盟人民医院消防设施维护保养项目

一、基本项目情况

项目名称：****消防设施维护保养项目

采购方式：公开招标

预算资金：16.2万元

项目地点及面积：**市罕**街66号（新址）建筑面积14.6万平方米、**北大路（二院部）建筑面积32971平方米

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力及本项目相应资质。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的的设备和专业技术能力。

4.投标人不允许存在挂靠、转包、违法分包的行为。

5.需要有投标产品厂家授权书。

6.不接受联合体形式的投标。

7.营业执照经营范围：需包含消防设施维护保养检测、消防技术服务；

8.注册时间：企业成立不少于3年；

9.类似项目经验：近三****医院的建筑消防设施维保工作，或者民用一类高层建筑维保工作；

10.资质等级：消防维保单位须在“社会消防技术服务信息系统”注册；

11.人员要求：

（1）注册消防工程师不少于2人；

（2）中级消防设施操作（维保方向）不少于6人；

（3****服务所在地缴纳2年以上社会保险；

12.近两年未发生重大质量、安全事故。

13.注册地不在**市或前旗的，要求在**市或前旗有办公地址及常驻人员（常驻人员应符合第5项人员要求），针对突发事件，具备2小时进场的能力，如在规定时间内未到达现场3次及以上解除合同。

三、服务内容及要求

1. 消防设施维护保养依据

火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-2019，消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014，自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2017，自动跟踪定位射流灭火系统技术标准 GB51427-2021，固定消防炮灭火系统施工与验收规范 GB50498-2009，建筑防烟排烟系统技术标准GB51251-2017，气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-2007，消防应急照明和疏散指示系统技术标准GB51309-2018，防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范GB50877-2014，泡沫灭火系统技术标准GB50151-2021，水喷雾灭火系统技术规范 GB50219-2014，细水雾灭火系统技术规范GB50898-2013，干粉灭火装置技术规程CECS322-2012，建筑灭火器配置验收及检查规范GB50444-2008，建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010，《建筑消防设施维护保养合同书》。

2. 维保方式

按国家相关规范及**自治区地方规范要求消防设施维护保养包含月度、季度、半年及年度维护保养。乙方包含每月至少1次到场进行正常维护保养与消缺。

3. 消防设施维保流程

签订维保合同后进场进行消防设施整体排查→对消防系统存在的问题提出整改意见→制定建筑消防设施维保计划→根据计划按照国家标准进行执业维保→维保后填写维保原始记录并由甲方签字确认→制作维保报告→上传社会消防服务系统→维保报告送达甲方。

4. 消防设施维修流程

接到维修任务2小时内派人员到达现场→现场进行设施排查维修→如需更换设备我方进行报价（如合同范围内我方负责提供配件直接进行更换）→设备购买后进行更换维修→维修完成后由甲方进行验收→验收完成后我方出具维修确认单由甲方签字确认。

5. 日常维护保养器具配备表 （乙方提供）

6. 维护人员安排表

㈠每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

㈡根据国标要求每季度或半年进行全面的检查，发现问题及时处理。

㈢每年委派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。

㈣协助业主完成对所有探测器的清洗工作。

㈤协助同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

8. 技术咨询

维保过程中根据甲方要求，乙方免费配合甲方进行消防培训与消防演练，以及提供相关消防咨询。

9. 维保计划

（一）、火灾自动报警系统维保计划