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宁句城际东郊小镇、南京猿人洞站9间商铺分别出租招商公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2024年04月30日

标书代写官方

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招商销售信息

宁句城际东郊小镇、**猿人洞站9间商铺分别出租招商公告

宁句城际东郊小镇、**猿人洞站9间商铺分别出租招商文件
项目名称	宁句城际东郊小镇、**猿人洞站9间商铺分别出租招商
出租方	****
挂牌日期	挂牌起始日期：	2024年4月30日	挂牌截止日期：	2024年5月16日
	接受报名时间：挂牌期内报名截止时间为2024年5月16日下午17时整（工作时间内，法定节假日除外）标书代写
	其他说明：挂牌期满后，如未征集到意向承租方，则信息发布终结。
交易方式	挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（详见招商文件附件9）。
出租标的基本情况	坐落位置	****车站，具体位置详见招商文件附件1和附件2。
	有无房产证	无	建筑面积	781㎡（各标的面积详见招商文件附件1，以实际可租赁面积为准）
	建筑年代	2021年	出租用途	商业
	招租业态	详见招商文件附件1
	附属设施	详见招商文件附件1
	其他说明	（1）楼层：****车站站厅层（2）装修程度：详见招商文件附件1 （3）目前租赁状态：空置
出租条件	租金价格（万元/年）	（各标的租金详见招商文件附件1）
	租期（月）	36个月
	租金支付期限方式	按季度付（先付后用）。
	对承租方的要求	（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。（2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（详见附件8-1和附件8-2）。（3）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。（4）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。（5）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（6）不接受联合体报名。
	租赁押金（履约保证金）	3个月成交租金
	其他要求	（1）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。（2）中选通知书发出后10个工作日内签订合同（合同模板详见附件3）并缴纳租赁押金，因承租方原因逾期不与出租方签订合同的、未按时足额缴纳租赁押金的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（3）承租方与出租方完成合同签订后，出租**商铺交接通知书。自商铺交接通知书发出之日起7日内，承租商铺交付。（4）承租方承租后签订合同时，需同时签订《宁句城际外单位作业（施工、经营、租赁等）安全、消防、治安内保协议》《项目廉政公约》（详见附件4、附件5）。（5）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。（6商铺进行装修施工前，须按照出商铺装修审批手续，在获得出租方商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（具体要求详见附件3）。（7）本次出租标的为分别出租。（8）项目公证本项目由出租**公证处公证，公证费由出租方承担。
其他说明	出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
交易保证金	交易保证金数额：详见招商文件附件1。
	交易保证金缴纳截止期限：经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日（2024年5月16日24时）前以转账方式交至出租方（以款项到账时间为准），逾期将不能取得竞选资格（单位名称：**，银行名称：银行江东北路支行，银行账号：017********00807）。
	交易保证金处置： 1、意向承租方如被确定为承租方，在中选通知书发出后，其缴纳的交易保证金将转为合同租赁押金（履约保证金），不足的部分，自中选通知书发出之日起7日内由承租方另行补齐； 2、意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定次日起，十个工作日内将其缴纳的交易保证金无息返还，并向出租方开具财务收据； 3、意向承租方承租后，如果自行放弃已承租项目，则视为客户违约，出租方将不予退还该承租方报名时缴纳的交易保证金； 4、退还交易保证金时，意向承租方需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往出租方指定地点办理； 5、意向承租方有如下行为的，其交纳的交易保证金不予退还，由此造成出租方损失的，该意向承租方须承担赔偿责任；交易保证金不足以赔偿出租方损失的，不足的部分，该意向承租方需另行赔偿：（1）被确认为承租方后，**商铺租赁合同（合同模板详见招商文件附件3）、《安全协议》（格式详见招商文件附件4）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件5）或在中选通知书发出后10商铺租赁合同（合同模板详见招商文件附件3）、《安全协议》（格式详见招商文件附件4）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件5）的；（2）被确认为承租方后，商铺交接通知书或拒绝在规定时商铺交付的；（3）未在规定时间内向出租方付清履约保证金、租金等的；（4**商铺租赁合同（合同模板详见招商文件附件3）、《安全协议》（格式详见招商文件附件4）、《项目廉政公约》（格式详见招商文件附件5）履约的；（5）提供虚假资料的；（6）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；（7）相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的；（8）法律、法规规定的其他情形。
办理意向报名手续需提供的资料	报名提供的资料：如意向承租方为企业法人则提交：（1）报名表（详见招商文件附件6）。（2）营业执照复印件加盖公章。（3）法定代表人身份证复印件并加盖公章。（4）法定代表人授权委托书原件（详见招商文件附件7-1）。（5）授权代理人身份证复印件加盖公章并提供原件审查。（6）承诺函（详见招商文件附件8-1）。如意向承租方为自然人则提交：（1）报名表（详见招商文件附件6）。（2）意向承租方身份证复印件并提供原件审查。（3）授权委托书原件（如有，详见招商文件附件7-2）。（4）授权代理人身份证复印件并提供原件审查（如有）。（5）承诺函（详见招商文件附件8-2）。
开标标书代写	报价文件的编制要求、递交时间、开标时间、地点等内容详见招商文件附件9：报价须知标书代写
出租方联系方式	联系人	聂女士、彭先生
	联系电话	025-**1913、025-**1939
	联系及报名地址	市区**路228号地铁大厦19F
	宁句公司廉政监督联系方式：信访地址：市区路228号地铁大厦监督电话：025-****1940
附件	招商文件