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青果巷D1-6商铺招租公告招租公告

公告-招标公告

江苏 -常州-常州市

发布时间： 2024年04月30日

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

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报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

青果巷D1-（略）

挂牌价 106,512 元/年

（略）元

租赁期限2年

租赁面积119.65m2

承租押金17752

租金支付方式（略）

报名开始时间：2024-04-24 09:（略）
报名截止时间：2024-05-09 17:（略）

项目名称	青果巷D1-6商铺招租公告招租公告	项目编号	FCZZ（略）
挂牌（略）	2024-04-24 09:（略）	挂牌截止日期	2024-05-09 17:（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方	变更公告内容，重新发布公告。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省（略）D1-6
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	第1层
	租赁面积（m2）	119.65	租赁期限	2年
	装修期限	/
房屋现状	出租情况	/	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	青果巷历史文化街区打造“常州老城厢雅集生活体验地”，成为“传统与现代交融的文旅商娱综合体‘’。
	其它情况	1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审（略）。 2.承租赁用途：（略） 3.租金：首年88764元；第二年（略）元； 4.物业费：物业服务费为 12元/㎡/月。物业费保证金：2872元；年物业费：17229.6元/年； 5.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。 6.其他承租要（略）。 7.工程条件：本商铺供电总负（略），给水管径DN25mm,排水管径DN100mm,不提供空调，需商户自装。该工程条件为交付条件，承租人拍下视为认可。承租方未来有改造需求，请提报经甲（略），费用由乙方自行承担。
承租押金（元）	17752
挂牌价格	（略）.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金（略）	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：（略）租金递增方式：/
	承租（略）	1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2、报名资格审查需提供一下资料： ①自然人身份证原件复印件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章及中国人民银行提供的企业征信信用报告； ③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然（略） ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等） 2.承租方未履（略），平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标（略），如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因（略），与平台无关，承租方仅有权（略）（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未（略），出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房（略），承租方不需使用的，经出租方书（略），费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（（略）com）的《e交（略）、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金（略）关内容，违反相关规定，您可能承（略），请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：（略）联系人：（略）联系方式：（略）地点: （略）
	竞价报名	报名（略）	2024-05-09 17:（略）
		报名手续	意向竞买（略），并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱（略），意向竞买人（略）。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金（略），提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 10651.20 2.时间 2024-05-09 17:（略）前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方保证金将于缴纳首期租金、租赁保证金并签署《租赁合同》后退还）,其他竞租方的保证金将于竞价结束后的5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	（略）
		自由竞价时间	2024-05-11 13:（略）至2024-05-11 17:（略）	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	（略）元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积（略），出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出（略）。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不（略）关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同（略）。不得违规装修产（略），如因改变房（略），追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。
8.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
10.本平台不安排现场查勘，由意向方自行查勘。
11.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
12.中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同等导致中标无效的，取消（略），投标保证金不予退还，且招租人有权与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订（略）
13.中标（成交）后，中标人需在十五个工作日内与招租人签订租赁合同，并支付各项保证金及首期应缴费用（包括但不限于租赁保证金、首期租金、物业管理服务费保证金、首期物业服务管理费等应缴纳费用），若中标人逾期（略），取消其中标资格，投标保证金不予退还。

业务咨询	出租方	名称：（略）地址：（略）联系人：（略）联系方式：（略）
业务咨询	e交易	地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼联系人：（略）联系方式：（略）

招标进度跟踪

2024-04-30

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