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北京市门头沟区雁翅镇淤白村西街28号232.34平方米房屋出租交易项目编号S110000D033010003578

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2024年05月01日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市**区雁翅镇淤白村西街28号232.34平方米房屋出租

交易项目编号：****

发布时间：2024-05-01

全市统一项目编号 ****

项目编码 2024-MTG/04-0003 挂牌金额 767000 挂牌日期 2024-05-06 截止日期 2024-05-10

基本信息

项目编码：	2024-MTG/04-0003	标的名称：	市区雁翅镇淤白村西街28号232.34平方米房屋出租
细分类别：	闲置农房	坐落（地址）：	淤白村西街28号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	232.34
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	建设精品民宿
附属设施：	水、电

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	14年
拟出让用途：	建设精品民宿

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2024-04-18
截止日期（公共**平台）：	2024-04-30	挂牌总金额（元）：	767000
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	767000	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1. 出租价格不低于50000元/年，项目不分租，租期为14年，每五年递增10%。 2. 承租**经济社缴纳5000元作为服务费，服务费无递增。 3. 承租**经济社支付标的当年营业收入的 3%作为分红。 4. 经济社缴纳2023年房屋闲置费10000元。 5. 合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 2.意向受让方未列入失信被执行人。 3.意向受让方需为注册地在**市**区地域范围内的企业，经营范围需包含旅游业务、食品销售或住宿服务。且注册资本金不低于人民币3000万元。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.本项目房屋租赁期限为14年，位于**市**区雁翅镇淤白村，项目建筑面积232.34平方米，四至范围：**高月**山墙，西至水沟大墙交界，南至走道，北至曹长标院墙。 2.该项目范围所处国土空间规划分类为村民独立住宅用地，该项目****基地。如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. 由********公司在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过****交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 5、如承租方需要将承租的闲置农房及院落的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置农房及院落再次****交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村经社的收益不变 6.出租用途为建设精品民宿。

受委托经纪商情况