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东营市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)
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1500000.00
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****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)
发布时间：2024-04-30 出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(东公国土资告字[2024]11号)
东公国土资告字[2024]11号 2024年04月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 32680.31平方米 | 宗地坐落： | 东二路以西、金辰路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 18.000≤ 并且 ≤21.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 32680.31 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2942万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0041 | |||
| 起始价： | 14710万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： ****社区****中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块内地下若有市政管线，****开发区管委会负责无偿迁建。****开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03002GB00275 | 宗地总面积： | 8116.84平方米 | 宗地坐落： | 东四路以西、淮河路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.010 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 8116.84 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 877万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0040 | |||
| 起始价： | 4385万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块西侧的规划支****开发区管委会负责打通修建，于2024年12月底前修建完成。该地块内地下若有市政管线，****开发区管委会负责无偿迁建。****开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03003GB00361 | 宗地总面积： | 10568.85平方米 | 宗地坐落： | 开发区沂河路以南、东四路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 10568.85 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 381万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0074 | |||
| 起始价： | 1905万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： 该地块建成后，市场交易大棚（不低于2000平方米）由竞得人自持，不得对外销售。农贸市场配套的商品房对外销售比例不大于50%。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****06002GB00383 | 宗地总面积： | 147942平方米 | 宗地坐落： | **路以南、太行山路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | 10.000≤ 并且 ≤55.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 147942 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6872万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0006 | |||
| 起始价： | 34360万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： ****服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；地块内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身设施。该地块竞得人取得该宗土地使用权后，****社区建设安置房700套（92、115、121、138、143型等5种户型）、保障房44套（70型）、议事大厅1处，建筑面积约98812平方米；建设储藏室700个，建筑面积约8439平方米、地下车位715个。自用住宅、生活保障用地建设的房屋不得进行市场化销售。东****集团有限公司按照一定的价格（正房按3800元/平方米，地下车位8.5万元/个、储藏室2500元/平方米），回购上述住房、议事大厅、储藏室和地下车位，剩余部分由竞得人进行市场化销售。关于安置房的土地成本，由东****集团有限公司支付给竞得人。该地块（自用住宅、生活保障用地）附带规划方案出让，包括总平面规划设计、户型设计等。该地块周边的规划道路，****政府负责出资建设，于2025年6月份修建完成。该地块内地下若有市政管线，****政府负责无偿迁建。根据****建设局出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
| 宗地编号： | 370****03001GB00536 | 宗地总面积： | 19560.41平方米 | 宗地坐落： | 登州路以东、**路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.100 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | 14.000≤ 并且 ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 19560.41 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1938万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0071 | |||
| 起始价： | 9690万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年05月20日 | 挂牌结束时间： | 2024年05月29日 | ||||
| 备注： ****社区****中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。该地块内地下若有市政管线，****开发区管委会负责无偿迁建。****开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加该地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月09日 至 2024年05月27日 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年05月09日 至 2024年05月27日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月27日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月27日 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时00分;
370****03002GB00275 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时20分;
370****03003GB00361 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时40分;
370****06002GB00383 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时30分;
370****03001GB00536 号地块:2024年05月20日 09时00分 至 2024年05月29日 09时10分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：****开发区府前大街95号
联 系 人：巴玉柱
联系电话：0546-****799
开户单位：****
开户银行：/
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