云阳县双江街道纱滨路301号(张家院子安置房)2幢自编1号门市招租

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。

三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方（略），即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，出租方有（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不（略）（6）本公告（略）。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在结清（略）（含重庆联交所服务费、履约保证金、首年租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提（略），其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交（略）。

四、意向（略）解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的无烟道；标的系大证未分割，本次招租面（略））及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解（略）续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承（略），一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完（略），自愿接（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日将首年租金汇入出租方指定账户，同时向（略）.2万元履约保证金。履约保证金作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，租赁期满，出租方按租赁合同约定退还履约保证金。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

六、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、（略）方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

七、重庆联交所服务费由承租方承担，按照租期内租金总额（不含递增）的1%向承租方收取，承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。

八、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变所在房屋的结构，不得危（略），承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋的结构和装修进行损毁。

九、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保证金及重庆联交所服务费后10个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十一、（略），若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

十二、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十三、以上标的未经出租方同意不得转租。

十四、标的资（略），重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十五、备查资料：（略）

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