涪陵区北山坪安置房13栋16号招租

一、该项目挂牌价为第一年招租底价。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，意向承（略），方证明其已向重庆联合产权（略）民币0.1万元汇至重庆联合产权交易所指定账户（以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保（略），出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视（略）。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被（略），未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方（略），在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆（略）额无息退还。

五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但（略））及有（略），若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均（略），意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、该标的无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

七、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起5个工作日内一次性（略）个工作日内，将首期租金（金额（略））和履约保证金（金额为3个月租金）支付至出租方指定账户，剩余租（略）。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方（略），出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

八、租赁前（略），标的移交后所产生的一切税、费（含水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

九、重庆联交所交易服务费: 五年成交租金总额（含递增）的底价部分按1.26%收取，由租赁双方各自承担0.63%；增值部分（含递增）按2%收取，由出租方承担。

十、出租方负责在签订合同之日起30日内移交标的，租金自移交完成之日起计算。

十一、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十二、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告（略），成交价及交易服务费不做调整。

十四、以上标的（略）。

该标的仅面向北山坪安置房小区居民招租（以身份证住址或重庆市涪陵区江北街（略）