重庆市涪陵区黎明路55号附5号招租

一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南（https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂牌（略），则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

三、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下（略），意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形（略），其交纳的交（略），出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出（略）交易价款的；（4）各意向承租（略）（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含**联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无（略）交（略），**联交所在其退（略）

四、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状（包括但不限于标的无房地产权证、标的坐落为派出所门牌号地址、出租面积系出租方自行测量等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受（略），并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解（略）。

五、该标的无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起10个（略）5个工作日内，将首期租金（金额为3个月租金）和履（略）（金额为3个月租金）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣（略），出租方有权单方面终结交易。

七、租赁前的房产相关费用由出租方负责，标的移交后（略）（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）由承租方自行负责（需出租方名义交纳的以出租方名义交纳）。

八、**联交（略）：租赁年限内成交租金总额的招租底价部分按1.26%收取，由租赁双（略）.63%；较招租底价增值部分按2%收取，由出（略）。承租方须于合（略）

九、出租方负责在承租方签订合同并付清标的首期租金、履约保证金及**联交所服务费后10（略）

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十一、该标的权利人为**市涪陵国有资产投资经营集团有限公司，成交后授权其全资子公司**市国宜物业管理有限责任公司与承租方签订资产租赁合同。

十二（略），承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因（略）。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、以上标的（略）。

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