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**市荔湾区(略)
(略)
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(略)
(略)
(略) | 是否允许网上报名是 | |
租金租期内无递增。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第5日前以银行转账形式向出租方支付 | ||
国有企业房屋出租 | ||
出租**市荔湾区东风西路31,33,35号自编A14室 | ||
**市荔湾区东风西路31,33,35号自编A14室 | 标的所在区域荔湾区 | |
房屋 | 出租用途(略) | |
34.6 平方米 | 租赁期限(略) | |
34.6000平方米 | ||
免租期10天 | ||
(略) | ||
**市房地产权属证明书 | ||
统字(略)号 | ||
7756 | ||
**市建材发展集团有限公司 | ||
是 | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
(略) | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(20)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(20)个周期。 | ||
在公告期内意向方必须自行前往勘察,联系电话:(略) | ||
仅征集到(略),交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
多次报价 | ||
1.承租方须于**产权交易所发出《成交通(略)作日内与*(略)。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自**产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起 10 个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向**产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的1%向本所支付交易服务费。交易服务费可(略)。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方须按(略)。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
(略) 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的(略)2.意向方向**产权交易所递(略)方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; 4.意向方须(略),按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生(略),优先权人应以挂牌价行权; 6.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; 7.遵守项(略),以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
(1)经资格确认后,意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核,其交纳的诚意(略)。(2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。(3)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为(略)定需重新挂牌除外。(4)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程手续。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 3.意向承租方(略),过往没有涉及任何债务的法律纠纷,过往无欠租记录和租赁合同纠纷。 4.被列入**市建筑集团有限公司物业租赁履约失信人清单的意向承租方,不符合出租方认租资格,不得参与竞租。 5.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准) 。 | ||
1.出租方为出租标的的合法的所有权人,出租方承诺物业不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租方将按照现有物业现状(包括依附(略),不包括出租物业内可移动的设施、设备和物品、消防设施设备等)出租物业。 3.承租方需遵守该物业的管理制度,落实属地政府(略)。如有异议的,由承租方与上述单位自行协商解决。 4.承租方应按(略),办理营业执照后有权在承租房屋从事合法经营活动,自觉向工商部门、税务部门缴费纳税。若因承租方原因未能办理相关手续而导致无法经营的,承租方不能据此拒绝向出租方支付租金及其他费用。 5.出租标的(略),如标的为占用状态且原承租方被确认为承租方,则租(略)被确认为承租方,等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用,按实际交付时间开始计算租期。 6.保证金标准:(略) |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易(略)。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为(略),意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至**产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如(略),须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至**产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。**产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金(略)。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资(略),还须(略)(自然(略))): 1.法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 2.自然人应提交: (1)意向承租方者身份证; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
1.如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同的补充协议》等合同版本签署物业租赁合同; 2.过往无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷,过往无欠租记录和租赁合同纠纷。 3.我方承诺(略)失信人清单。 |
**市建材发展集团有限公司 | ||
**产权交易所: 本出租方提出申请,将合法持有(略)。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所(略)。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该(略)存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; 4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; 5、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
林先生、林小姐 | ||
(略)、(略) |