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出租广州市海珠区怡乐路怡乐六巷7号-2，7号-3，及8号-1

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

地址:

海珠区怡乐路怡乐六巷7号-2，7号-3，及8号-1

（略）

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出租用途:

办公

特色:

公告

该项目处于征（略），须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租（略）出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所（略）权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否（略）

（略）	是
租金不含管理费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%
详见合同
国有企业房屋出租
出租**市海珠区怡乐路怡乐六巷7号-2，7号-3，及8号-1
海珠区怡乐路怡乐六巷7号-2，7号-3，及8号-1	海珠区
房产	办公
30.63 平方米	（略）
物业为市海珠区怡乐路怡乐六巷7号-2、7号-3及8号-1,建筑面积共30.63㎡，怡乐六巷7号-2（面积10.65㎡）、7号-3（面积9.98㎡）、8号-1（面积10㎡）。物业产权为市房屋开发建设有限公司所有，证载用途为住宅，拟作为（略）用途出租。项物业位于怡乐路怡乐六巷7号、8号首层，铺面在住宅小区内，小区路面有临时停车位，
免租期：（略）
**市房地产证
穗房地证第（略）号
264.81
住宅
**市房（略）
是
占用	原租赁期满
是。如优先权人（略），须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租（略）

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否（略）延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（3）个工作日为一个周期，最多（3）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（3）个工作日为一个周期，最多（3）个周期。
公告期内意向方自行前往勘察，联系人麦先生（略）
仅征集到1（略），交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资（略） 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租（略），出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价（略），如成交价格高于挂牌价格，则承租方须另外向产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按1（略））成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向产权交易所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对（略），不依赖于产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标（略），对承租标的（略）。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
不允许
是
（略）元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/（略），例：如意（略），须以本企业名义开设的（略）人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方（略），充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确（略），应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）经资格确认后，意向方缴（略）。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结（略）交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交（略），作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民（含个（略））。 3、意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时（略）可移动的设施、设备和物品。并承诺出租标的（略）。 2、承租方须依法按规使用房屋，不得将出（略）。 3、承租方自行承担包括但不限于水电费、物业费、综合卫生等与出租标的有关的费用。 4、承租方须按照出租用途使用，须知悉并接受可能存在的相关风险（包括经营证照、法规变更、相关经济及民事责任等引起的问题），并按实际用途做好水电安全、排水排污等问题的更新改造，达到安全、规范的标准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任，不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方因上述问题导致无法继（略） 5、不得用于物流快递行业、娱乐会所（含沐（略））使用；不得用于书籍、纸品等物资仓库；不得用于打包公司、废品收购、食品或五金加工作坊、大批量食（略） 6、出租标的占用情况详见出租标的使用情况，如标的为占用状态且原承租方被确认为承租方，则租赁合同起租日（略），等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用，按实际交付时间开始计算租期。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向（略）承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止（略））在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签（略））至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起_3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求（略），成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担（略），其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）产（略）。 2、中国公民应提交：（1）意向（略）（2）**产（略）。
我方如（略），同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。