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出租广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢二层

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢二层

（略）

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出租用途:

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特色:

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公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列（略）产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

（略）	是
首年首月租金为17133元，租金在上一年基础上递增3%；租金不包含管理费，按物业实际管理方标准收取
场地使用费按月支付，承租方应在使用该物业的当月第10日前按转账或现金的付款方式缴付租金给出租方
国有企业房屋出租
出租广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢二层
广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢二层	荔湾区
房屋	（略）
844.0 平方米	（略）
钢混结构建筑位于第2层，物业面积以实地现场为准。
装修扶持期为1个月，装修期租（略）。
（略）
房地产权证
粤房地证字第C（略）号
2488.88
仓库
广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否（略）交易保证金收取方案交易保证金金交纳时间交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易（略）保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及（略）

（略）	10 个工作日
是	如果公（略）（1）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长 5个周期。
公告期内自行联系看样，联系方式：王小姐，联系电话（略）/（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式（略），协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企（略），出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司（略），交易服（略）。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上（略），向本所制定账户支付交易服务费。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产（略），对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应（略），并自（略）。 4.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.成交方知悉并接受出租方提供的《关（略）相应承诺函。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 20000.00 元。
经出租方资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚（略），例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名（略）。)
收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行广州越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标（略），对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权（略） 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效（略），优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.承租方必（略），合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）； 3.意向方如为法人、非法人组织或个体工商户，须合法存续3年或以上。 4.意向承租方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人（http://（略）gov.cn/）的不得参与； 5.意向承租方正在经营管理面积（单个物业计算）不低于500平方米（含）的物业，并提供相关证明资料。（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） 6.意向方须知悉（略）赁承诺书》（详见附件）
一、出（略）（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。二、对该物业场地交接的特别告知 1.该地块已列入市属国企政府收储或工改工整备地块，存在随时启动收回物业进行改造的风险；在租赁期时间内接到上级要求改造的通知时，自出租方发出收回物业通知后的1个月内必须收回场地，承租方须无条件配合。 2.合同签约有效日期为2年； 3.承租方根据租赁物业的实际用途，根据政府的要求自行办理该物业合法使用的全套手续；根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、治安安全、计划生育、卫生、环保等全部责任；物业的水、电费由承租方承担，每月按实际抄表用量乘以单价即为当月水、电费总价，水费为（含污水处理费）6.70元/吨；电费（含基本（略））为2.00元/度；如广州市相关部门对水、电单价做调整，双方同意就该结算单价重新协商。三、合同履行保证金按首年月租金的3倍（取整至千元）收取。四、承租方在租赁届满后承租物业内的全部设备设施无偿归出租方所有（承租方新增加的可移动设备在租赁届满当天已搬离的除外）。五、本次出租标的经过合并重组，现实际产权人为广州白云山医药集团股份有限公司白云山制药总厂，但因管理安排未进行产权变更登记，实际产权人对（略）。租赁合同签署（略）云山制药总厂。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向产权人主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

意向方递交资料清单

是否需（略）是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向（略）（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、（略）。意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方（略））；否则，视为其违约。广州产权交（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法（略）：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代（略）（2）提供合法存续3年或以上的证明文件。（合法存续时间以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://（略）gov.cn/ 的查询结果。）（3）提供意向承租方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）未被法院列入失信被执行人查询结果。（4）提供正在经营管（略）（单个物业计算）不低（略）（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出（略））（5）签署并提供《广州市荔湾区芳村大道东25号物业租赁承诺书》（6）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）提供意向承租方在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）未被法院列入失信被执行人查询结果。（3）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于500平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租（略））（4）签署并提供（略）（5）广州产权交易所（略）。
1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已知悉并接受《关于广州市荔湾区芳村大道东（略）诺函。