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番禺区化龙镇盛龙路144号出租项目

结果-中标通知

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

现地址：番禺区化龙镇盛龙路134-150号（双号）

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

出租用途:

商业

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租（略）

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租（略）标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示（略）产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

（略）	是
租金每二年递增一次，增幅为在上年租金标准基础上递增5%（即第3、5年递增）
租金按月缴纳，承租方应当在每个月5日前通过银行转账的方式将当月租金交至出租方指定银行账户
行政事业单位房屋出租
现地址：番禺区化龙镇盛龙路134-150号（双号）	番禺区
房产	商业
24.29 平方米	（略）
无免租期。

**市（番禺区）房地产权属证明书
（略）
2615.3
非住宅
市番禺区化龙镇市政房屋管理服务所（市番禺区土地开发中心移交物业）
是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公（略）。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易（略）交易保证金金交（略）交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日（略），最多**（2）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，最多2个周期。
意向方在公告期内自行联系出租方看样，出租方联系人：（略）
1、仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。 2、如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，（略）网络竞价
一次性报价
1、成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。否则，视为自愿承担因违约而造成的一切经济和法律责任。 2、成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起（略）年（按12个月计算）租金成交价格的3%，交易服务费（略）。 3、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应（略），不依赖于**产权交易所有限公司和出租方提供的信息和解释，对交易标的（略），对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方（略），并自行承担所涉风险。 4、意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 3677 元。
经出租方资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意（略），须以（略）方为自然人，须以本人名义（略）。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标（略），对交易标的交（略） 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用（略） 4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为（略）牌除外。（2）若意向方未（略），其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1、意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 2、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
1、出租方（略）（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺（略）。 2、出租标的按现状出租，交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3、承租方须自行办妥经营证照、经营许可证等经营、使用前所需办理的证照及手续，并承担办理上述证照手续的一切费用，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租（略）。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。 4、出租标的证载用途为：非住宅，本次出租用途为：商铺（不得作明火餐厅、大排档、不可作存放危险物品仓库之用；不得用作加工场所、不能在阁楼住宿以及明火煮食；不得用作棋牌室等娱乐场所之用）。如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及**产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。 5、交易保证金应通过意向方自身名义开立的银行账户，以银行转账的（略）结算监管账户。 6、其他事项详见附件租赁合同。 7、如非原承租方被确认为承租方，自签订租赁合同之日起 30 个工作日后，因原承租方原因未退场导致出租方不能交付时，交易双方可采取以下方式之一处理: (1)承租方可保留本次交易直至出租方交付场地； (2)承租方有权提出终止租赁合同，互不追究对方违约责任，承租方交纳的交易服务费不予退回。 8、出租标的番禺区化龙镇盛龙路144号出租项目，原地址为：番禺区化龙镇盛龙路128号2座1、2、3梯；现地址为：番禺区化龙镇盛龙路134-150号（双号）；本次出租按番禺区化龙镇盛龙路144号出租。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向（略）（截止日17时之前）在产权交易（略）。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章（自然人应签名确认）的复印件提交至产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交（略），应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向（略），其交纳的保证金不予退回，作为违约金归（略）。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料（略），还须（略）（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）**产权交易所要求的其他有关资料。
我方承诺如被确认为承租方，将按照出租方提供的租赁合同版本签署。