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出租广州市花都区新华镇秀全大道8号之4号物业

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

（略）

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出租用途:

（略）

其他说明:

（略）

特色:

（略）

公告

该项目（略），须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租（略）

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的（略）产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否（略）

（略）	是
不涉及管理费，租金在上一年基础上每年递增3%
转账
国有企业房屋出租
出租**市花都区新华镇秀全大道8号之4号物业
（略）	花都区
房屋	商业,（略）
22.91 平方米	（略）
出租面积22.91平方米
15天
（略）
房地产权证
粤房地证字第（略）号
4255
土地用途：（略）
**巴士集团有限公司
否（出租方出租行（略））
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易（略）是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金金交纳时间交易保证金交（略）交易（略）交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个（略），最多**（5）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多5个周期。
公告期内自行前往看现场，联系人：（略）
1.仅征集到1（略），交易方式选择协议交易，协议（略）：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按1（略））成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则成交方须（略），按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 6400.00 元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的（略），对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂（略） 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足（略） 7.遵守项目公（略），以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格（略）的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.意向方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交（略），其交纳的（略）同项下保证金的一部分（以合同为准），如有剩余则原路退还承租方。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、（略） 3.意向方及其法定代表人/负责人/经营者被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/shixin/）列入失信被执行人的不得参与本项目。 4.意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》（详见附件）。
1、出租（略）（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出（略）设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的产权人为巴士集团有限公司，出租方的出租行为已获产权人授权，承租方须与出租方、巴士集团有限公司花都（略）（隶属**巴士集团有限公司）签署租赁合同。 3.合同履约保证金（略）：如被确认为承租方，须缴纳相当于3倍的末（略）。租赁合同期满后，承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后，出租方或管理方可在30日内无息向承租方退还。 4.承租方不得擅自对该物业进行扩建、加建、改建及拆卸相关物品，因承租方使用不当而造成该物业或由租赁合同出租方、管理方提供的（略） 5.租赁期间，承租方必须负责该物业场地范围及所属场地内所有设备设施的日常管理（包括但不限于电梯、电房、消防系统等），承担日常（略）。 6.非经租赁合同出租方、管理方书面同意，承租方不得进行转租（包括分租）、转让、转借、设定质押或与他人互换物业使用，否则造成的一切损失由承租方承担，租赁合同出租方或管理方可以解除合同，履约保证金不予退回。对确需转租的，应由承租方提出书面申请，签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金，由租赁合同管理方决策审批同意后方可转租，所有转租（略）。 7.承租方须签订《物业租赁消防安全、治安管理责任协议书》,并遵守其约定，否则租赁合同管理方可解除合同，履约保证金不予退回；若造成租赁合同管理方损失，承租方应承担赔（略）。 8.承租方如涉及到（略）（如承租方单位名称的变更等）的，应及时通知租赁合同管理方并将相关资料的复印件向租赁合同管理方备存。 9.因政府征地、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、租赁合同出租方企业改制、现场无法提供用电或因租赁合同出租方自身发展需要或其上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁（略），承租方需无条件向租赁合同出租方或管理方退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，三方均无须承担违约责任。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上（略）意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向（略）（截止（略））在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根（略），将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交（略），标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承（略），其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）提供意向方在中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）产权交易所要求的其他有关资料。
详见附件《挂（略）。