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出租广州市白云区白云大道南1039-1045号白云国际会议中心5号楼首层中部场地

结果-中标通知

广东 -广州

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

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招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

地址:

**市**区**大道南1039-1045****中心5号楼首层中部场地

****

元/月/总面积

2011.0 ㎡

2024-05-06

6 年

出租用途:

商业

特色:

一线街铺,繁华商圈,交通便利,停车场/位,综合体,酒店/民宿

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
前3年租金保持不变，第4年递增3%，第5-6年租金和第4年保持一致。
详见合同版本
国有企业房屋出租
市区大道南1039-1045**中心5号楼首层中部场地	**区
房产	商业
2011.0 平方米	6 年
建筑面积为2011平方米，实用面积为1810平方米。
2至4个月，根据承租方的改造装修投入情况，确定具体的免租期限，（免租装修期只免除租金，不免除管理费，管理费标准为人民币25元/平方米/月，水电费等费用由承租方承担）
一线街铺,繁华商圈,交通便利,停车场/位,综合体,酒店/民宿
**市建设工程规划验收合格证
穗规验证【2007】862号
62076平方米
****
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-04-26	5 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（1）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，最多 1 个周期
意向方在公告期内自行联系出租方看样，出租方联系人：周小姐 135****2120。
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.候**交易所有限公司发出《成交通知书》之日起_5_个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2. 成交方无需支付交易服务费 3.候选成交规则： ①本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序。交易所有限公司于交易活动结束后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》,交易所有限公司发出《成交通知书》后被确认为成交方。 ②如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则委托方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约交易所有限公司和委托方所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。 ③如项目存在优先权人且符合交易参与资格，优先权人的行权方式为事后行权：交易活动结束后，优先权人应在规定时间按相关指定方式确认是否行权（如本所以书面形式提请确认行权，优先权人须函复确认）。如优先权人确认行权，则优先权人确认为成交方；否则，视为其放弃行使优先权。优先权人对所有候选人的最高报价有且仅有一次机会行权。 ④如全部候选人均未按规定签订成交文件，且优先权人尚未行权的，优先权人应以挂牌价格行使优先权并按规定签署成交文件，否则，优先权人亦视同违约。 4. 意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 10000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****686，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于承租方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，交易保证金余额由本所划转至出租方指定账户作为合同项下保证金的一部分。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、个体工商户。 3.意向方承租方须知悉并签署提交《承诺书》（详见附件） 4.意向承租方须信息公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、意向方如为法人组织，一经确认为本项目的承租方，其法定代表人和所有股东、实际控制人均作为本项目承租方的履约担保人（国内外500强或省内百强企业、政府机构、行政事业单位、上市公司及国有全资或控股企业除外）。 3、承租方无条件服**政府接待活动期间所采取的一切安全措施和管理规定，包括但不限于要求承租方提交员工资料于主管部门政审，要求承租方提供办理员工和车辆临时出入证件等所需相关证件及资料，暂停承租方客人来访，暂停承租方车辆进入特定区域，临时调整出入路线，承租方员工只能留一人值班(具体人数视安全措施而确定)、承租方暂停营业，人员出入、场地须接受主管部门安全检查等。承租方对此条款有异议的，双方在签订《场地租赁合同》前协商一致后可修订条款。 4、如因政务活动安保措施需要，政府主管部门要求全部封闭出租方场地并且承租方暂停营业时，承租方应予以理解并接受。双方同意协商一致后增订条款。 5、中心5号楼首层中部场会议中心工程中的自编E栋首层，会议中心工程施工质量验收监督意见书中，E**餐厅。 6、出租标的不能分租或转租。 7、出租标的已通过工程验收，尚未办理房产证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17 时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司/出租方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和出租方所有。 1、法人/个体工商户应提交：（1）法人/个体工商户资格证明、法定代表人/经营者身份证、法定代表人/经营者身份证明书；（2）签署并提交《承诺书》（3）**求的其他有关资料。
详见附件《承诺书》。