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广州市白云区螺涌高桥涌边东街3号北梯510房，511房出租项目

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

广州市白云区螺涌高桥涌边东3号北梯510房，511房

（略）

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出租用途:

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特色:

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公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租（略）出租底价是否（略）价格说明支付方式资产来源出租（略）标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的（略）是否涉及优先权

（略）	是
从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。
租金按月结算，承租方将首月租金于租赁合同签订之日起2个工作日内向出租方一次性支付，此后，每月租金于当月的第5日前以银行转账形式向出租方一次性支付。
行政事业单位房屋出租
广州市白云区螺涌高桥涌边东3号北梯510房，511房	白云区
房产	（略）
152.83 平方米	（略）
无
（略）
广州市不动产登记查册表
房产登记号2004交登字19705号
152.83
居住用房
广州市荔湾区教育局
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-04-30	10 个工作日
否
意向方完成意向报名手续后于公告期内联系出租方看现场，何小姐（略）。
1、仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经公示5个工作日无异议后交易方式选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2、如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1个意向方缴纳交易保证金的，选择（略）：网络竞价
多次报价
1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 5 个工作日内与出租方签订交易合同，并按租赁合同约定支付租金和履约保证金。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的6%。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调（略），并自行承担所涉风险。 4.意向方如被确认（略），须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。
不允许
是
（略）元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开（略）向方为自然人，须以本（略）。)
收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行广州越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标（略） 2.意向方向广州产权交易（略）有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目（略），在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为（略），应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的（略），作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结（略） 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日（略） 4.若意向方未（略），其交纳的诚意金本金由本所（略），意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。
1、意向方在公告期内（截止日17时前）必须在广州产权交易所网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3、意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
1、出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、承租（略），向出租方交纳（略）。 3、合同约定的租赁期届满后，承租方须无条件腾空交还房屋并缴清租金和其他应缴纳的费用。承租方在租赁期间所投入的装修及建设费用，在交（略），出租方不予任何补偿。 4、承租方如须办理居住证的，须自行了解办理流程，如依法（略），出租方协助提供并只承担办理过程中出具相关手续的协助义务，所出具的手续（略），如承租方无法办理相关证件而要求退租的，其租赁押金不予退还。 5、出租标（略），交易面积即（略），日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合（略），承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为（略）。 6、出租标的证载地址为白云区（略），511房，现址为广州（略），511房，现按广州市白云区螺涌高桥涌边东街3号北梯510房，511房出租。 7、其他详见公开附件《广州市物业租赁合同》。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17 时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方（略），将以下相（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其（略）。意向方如被确认为成交方，须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提（略））；否则，视为其违约。广州产权交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所有限公司和出租方所有。 1、法人（略）：（1）（略）身份证明书；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2.自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。
本意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《广州市物业租赁合同》来签署租赁合同。