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出租广州市越秀区东风中路318号2707房

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

（略）

（略）

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（略）

（略）

（略）

出租用途:

办公

特色:

繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册（略）

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的（略）标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

（略）	是
租金（略），租赁期内无递增。
详见合同
国有（略）
-
（略）	越秀区
房屋	办公
111.94 平方米	（略）
15天
繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册（略）
房产（略）
粤房地权证穗字第（略）号
（略）
办公
广州市第三建筑工程有限公司
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否（略）延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金金交纳时间交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日（略），最多延长（10）个周期。
公告期内自行看样，看样联系电话：何小姐（略）、杨先生（略）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符（略） 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承租（略）日起 3 个工作日内与（略）。如涉及出（略），出租方将于公（略）。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起15个（略） 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起 3 个工作日内（略），交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的 1%向本（略）。交易服务费（略）。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖（略），对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
（略）元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意（略），须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行广州越秀支行
1.意向方已仔（略），充分了解（略），对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.（略）保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞（略））； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方（略），应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的（略）内不计息原路径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需（略）易服务费后，其交纳的交易保证金余额在（略）金（不足部（略）），剩余交易保证金原路退回。
1. 意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向方及其法定代表人/负责人/经营者未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件； 4.意向（略）收账款。 5.意向方如为建筑集团物业租赁履约失信人清单的自然人、法人及（略）
1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、租赁合同项下（略）任，须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。承租方如为法人/非法人组织，保证人须为（略）。 3、出租标的不允许分租转租。 4、出租标的严禁经营传销直销。 5.出租标的权（略），出租方有权出租，承租方须与出租方签署租赁合同。 6、如遇合同起租日不是自然月的首日（1日），则租赁合同截止日期为租赁年限最后一个自然月的上月最后一天。 7、如承租方为自然人，需保证本人为本物业的实际承租人，如承租方在租赁物业设立企业进行经营，该企业法定代表人/负责人必须为承租方本人，承租方办妥工商登记手续后应报出租方备案。且承租方及其新设立的企业应当在办妥工商登记手续后30日内按照出租方要求将承租人变更为新设企业，承租方作为保证（略）。此后如再发生需要合同变更的情况，承租方应向出租方支付 1000 元/次变更手续费，且合同保（略），否则不（略）。

意向方递交资料清单

是否需要提（略）是否需要上传（略）意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交（略）。意向方须根据项目公告要求，通过系统线上上传相关资料，并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签（略）（自然人应签名确认）的复印件提交至广州产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）意向方及其法定代表人/负责人/经营者未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）意向方未被中国执行信息公开网（http://（略）gov.cn/）列入失信被执行人的查询证明文件；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。
1.承诺如被确认为承租方，按照出租方提交的合同版本签署合同。 2.承诺如被确认为承租方，严禁经营传销直销、严禁分租转租。 3.我方历史与现状无与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他（略）