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出租广州市白云区鹤龙一路543号101房

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月03日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

出租用途:

商业

特色:

（略）

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办（略）。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示（略）权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

（略）	是
租金递增第2年起每年递增3%，每月租金不含物业管理费。（物业管理费由承租方自行缴交给物业管理公司，现物业管理费标准约为人民币6元/平方米/月，如物业管理公司调整物业管理费金额，则承租方须（略））
租金按月支付，每月租金于当月第5日前以银行转账形式向出租方支付。
国有企业房屋出租
出租（略）
（略）	白云区
房屋	商业
77.1069 平方米	（略）
77.1069平方米
1个月。
（略）
广州市不动产权证
粤(2017)广州市不动产权第（略）号
77.1069平方米
商业
广州市建材发展集团有限公司
是
空置
否不涉（略）

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否（略）延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意（略）诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-04-07	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期。
在公告期内意向方必须自行前往勘察，联系电话：（略）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协（略），协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.承租方须于广州产权交易所发出《成交通（略）产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州（略） 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.（略）权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%（略）。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易（略），承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向方须按出租方提供的租赁合同版本签署合同。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
（略）元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚（略），例：如意（略），须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：平安银行广州越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约（略） 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，（略）路径退回。（3）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程手续。 2.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、（略） 3.意向承租方过往无犯罪记录以及具有良好的（略）信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，过往无欠租记录和租赁合同纠纷。 4.被列入广州市建筑集团有限公司物业租赁履约失信人清单的意向承租方，不符合出租方认租资格，不得参与竞租。 5.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
1.出租方为出租标的的合法的所有权人，物业不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租方将按照现有物业现状（包括依附于物业的基本装修装饰状况，不包括出租物业内可移动的设施、设备和物品、消防设施设备等）出租物业，意向承租方需自行查勘现场并了解出租物业及配套设施现状，意向承租方认可并承诺按上述状况予以承租，自行按规定办理符合营业要求的相关证照，承担不能办（略）。 3.保证金标准：（略） 4.承租方应按合同约定向出租方交付租金及其他费用，办理营业执照后有权在承租房屋从事合法经营活动，自觉向工商部门、税务部门缴费纳税。若因承租方原因未能办理相关手续而导致无法经营的，承租方不能（略）。 5.承租方需遵守该物业的管理制度。落实物（略）。如有异议，由承租方与上述单位自行协商解决。 6.物业管理费由承（略）。物业管理费标准现为人民币6元/平方米/月，如物业管理公司调整物业管理费金额，则承租方须按调整后的金额支付物业管理费。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向（略）（截止日17时之前）在广州产权交（略）。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至广州产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印（略），标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广州产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交（略），作为违（略）。根据项目公告要求，意向方须上传以（略）（如无特殊说明的，上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认）： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格（略）（2）广州产权（略）。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）广州产权交易所要求的其他有关资料。
1.如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《广（略） 2.过往无犯罪记录以及具有良好的（略）信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷，过往无欠租记录和租赁合同纠纷。 3.我方承诺未被列入广州市建筑集团有限公司物业租赁履约失信人清单。