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出租广州市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编3号第六层东边

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月03日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

**市（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

出租用途:

其他

（略）说明:

厂房

特色:

（略）

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租（略）

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权（略）出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

（略）	是
租金不包含物业管理费、水电费等相关费用，租金从第二年起每年在上一年基础上递增2%。
首月租金在租赁合同签订之日支付，租赁合同签订第2个月起每月租金于每月20日前（遇节假日相（略））以银行转账或支票形式支付。
国有企业房屋出租
**市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内自编3号第六层东边	天河区
房产	厂房
554.07 平方米	（略）
面积554.07平方米。
25天
（略）
**市房地产证
穗房地证字第（略）号
1115.38
土地用途：（略）
**市天河区兴源发展有限公司
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否（略）延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意（略）诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及（略）披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公（略）（1）个，按照（5）个工作日为（略），最多**（5）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作（略），最多**5个周期。
公告期内自行联系看现场，联系人：（略）
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经**交易所公示3个自然日后协议成交，协议（略）：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。如成交价格高于挂牌价格成交，则承租（略），按首年租金（按1（略））成交价格增（略）。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方（略），向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于（略），对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同和安全生产责任书版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 65000.00 元。
交易机构承（略）
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚（略），例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已仔细（略），充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照（略），并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项（略），以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交（略），作为违约金归本所和出租方（略）除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约（略），其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内划转至出租方指定账户作为租金及租赁保证金，不足部分由承租方自行向出租方补齐。 4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。 3.意向方必须具有良好的商业信用、账务状况和支付能力，无欠租欠薪记录，且承租行为必须（略）。 4.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。
1.意向承租方在参与本项目前，已充分了解出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况；不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品等。）、承租的具体要求，愿意接受出租方（略）。承租方的承租行为必须遵守国家现行法律法规策的规定，须按出租方规定的用途合法使用，服从出租方的各项管理。出租方承诺（略）。 2.该出租标的目前空置。起租日期和交（略）。 3.出租方不保证该标的现有消防设施（含消防、消防栓、消防用水等）符合现时消防规定，也不保（略），承租方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备改造可行性，且消防设施整改、投入工程及费用等均由承租方负责，承租方须按《中华人民国消（略），且必须在取得消防部门出具的消防验收合格文件或办妥一切消防安全的相关手续后方可开业，承租方应自行承担因此可能造成的包括但不限于无法办理营业执照等相关证照的障碍或风险，不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。 4.未经出租方书面同意，不得擅自将物业转租、分租或以（略）方式转与第三方使用，不得更改物业的租赁用途，否则视为承租方违约，出租方将没收保证金，并有权解除合同。 5.出租方按设定用途出租，承租方不得将出租标的用作化工产品、易燃易爆产品的经营和仓储，承租方须自行办理经营相关证照。承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋（略）承担。 6.租金不含管理费、水电费等相关费用。 7.承租方负责合理谨慎使用所有配套设施、设备（包括但不限于物业内部的所有设施、设备如排气系统、供电、给排水、排污、消防系统、线缆和管道等），并负责配套设施、设备的保养和维修并支付相应费用。如承租方怠于保养、拒不维修，出租方有权终止合同，由此造成的损失由承租方负责。 8.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的，采用网络多次竞价，起始价为出租底价，加价幅度为500（略）的整数倍。 9.租赁合同签订之日，承租方须支付相当于2个月租金金额的租赁保证金及首月租金。 10.租赁合同履行期间，若出现法律、法规或者政府用地政策及规划调整，致使继续履行合同将发生与调整后的法律、法规或者政府用地政策及规划存在冲突或者不相符情形的，出租方可单方提出解除租赁合同。自出租方通知承租方解除租赁合同之日起，出租方给予承租方3个月的免租腾退期，承租方应在合同解除后无条件交回物业。 11.出租标的权属人为**市天河区兴源发展有限公司，为天河区财政局委托出租方经营管理的物业，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或者拒付租金或者向出租方主张任何权利。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在产（略）。意向方须根据项目公告要求，将以下相关（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“（略）。要求（略），成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须（略），其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归产权交易所有限公司和委托方所有。 1、法人/（略）：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明（工商（略））、法定代表人/负责人（略）（2）产权交易所要求的（略）有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）产权交易所要求的（略）有关资料。
1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《租赁合同》《安全生产责任书》版本签署合同。 2、我方承诺（略），无欠租欠薪记录，且承租行为符（略）。