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出租广州市从化区温泉镇碧泉路一横二巷8号（第五、六层）

公告-招标公告

广东 -广州-从化市

发布时间： 2024年05月05日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

**市**区**镇碧泉路一横二巷8号（第五、六层）

（略）

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（略）

出租用途:

其他

（略）说明:

住宅

特色:

（略）

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否（略）价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

（略）	是
从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。
租赁期间（略），每月租金于每月的10号前以银行转账或现金付款方式缴付租金给出租方指定的银行账号。
国有（略）
市区**镇碧泉路一横二巷8号（第五、六层）	**区
房产	住宅
382.5 平方米	（略）
无
（略）
不动产权证
粤（2023）**市不动产权第（略）号
382.5
住宅
****城市建设投资集团有限公司
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金金（略）交易保证金交纳截止时间要求交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及（略）披露内容

2024-（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（1）个周期
首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多1个周期。
看样电话：（略）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易。交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于产权交（略）标准如下：首年租金（按12个月计算）成交价格的4%，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.如成交方未（略），则出租方取（略），该成交方（略），其交纳的交易（略），作为违约金（略）。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自（略），不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后（略）。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
（略）元。
经出租方资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/（略），例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅（略），充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生（略），优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告（略），并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所（略）。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.交易双方按约（略），交易双方同意承租方所缴纳的交易保证金余额由产权交易所于收到交易双方已签署的租（略）保证金和首年租金后有剩余交易保证金或诚意金的，由产权交易所不计息原路退回。
1.意向承租方在公告期内（截止日17时前）必须在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向承租方如为出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下（略）关联企业名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格，否则一经查出，出租方可取消其承租资格。
1.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得（略）。 2.该本次出租用途为（略）。承租方承租本交易标的后，如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不限于须向产权交易所支付的交易服务费。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 3.出租方按出（略）（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附（略）的设施、设备和物品。出租方承诺（略）。 4.承租方不得将租赁物业抵押。否则，视为承租方违约，需承担违约责任。 5.承租方可对该物业进行转租、分租的，需向出租方（略），由出租方原决策机构审议后方可转租、分租。转租、分租合同的内容必须事先征得出租方的同意，否则不得转租、分租。 6.意向承租方如被确认为承租方，必须负（略），相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等。 7.承租方所从事的经营项目必须符合相关法（略）办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。 8.承租方在签订租赁合同同时，须按合同约定（略）。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于（略）资料提交至出租方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归产权交易所有限公司和出租方所有。根据（略），意向方须上传以下资料（如无特殊说明的，上传的资料须为彩色扫描件或照片；如为复印件的，还须加盖公章（自然人应签名确认））： 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经（略）（2）产权交易所有限公司要求的（略）有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）产权交易所有限公司要求的（略）有关资料。
1.我方承诺，如我方被确（略），同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已知悉并（略），不接受两个或两个以上的主体组成联合体参与。 3.我方已知悉意向承租方如被确认为承租方，必须负责按（略），相关一切手（略），包括但不限于水、电、装修、消防等。 4.我方已知悉并认可承租方不得将该物业的全部或部分转租或分租给任何第三方。 5.我方已知悉并认可租赁期间，承租方如不遵守合同约定，出现拖欠租金、拖欠费用、不配合出租方安全检查、违约等情况，承租方将不再享有优先承租权，且将列入出租方不受欢迎名单，不享有出租方名下所有物业的承租资格。 6.我方已知悉并认可物业按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为（略），各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担（略），并合（略），承租后（略），也不得以此为由拒付租金及其它费用。 7.我方如为出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下（略）关联企业名下物业承租方（含已退租者），承诺在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理。