攀枝花市米易县攀莲镇利民路迷阳.尚舍（农家乐）征集合作方

（略）平方米。项目中的附1号楼为地下机房，其余4栋建筑均处于出租使用状态，开设了酒店、超市、幼儿园、烧烤店、药店等，有272平米商铺空置。此外，项目内还有55个停车位可供使用。

二、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向合作方在公告期内报名成功后即可参与报价。本项目加价幅度为2万元，延时报价周期为120秒。

一、合作方须在成交次日起 7 个工作日内与征集方签订《合作协议》

二、合作方应在签订《合作协议》之日起5个工作日内一次性支付首期固定收益金。

三、收益金由征集方、合作方场外自行结算。

一、合作方报名时应具备的条件

1.合作方须为在中国境内依法设立并存续的企业法人；

2.本次征集不接受联合体报名；

3.国家法律法规规定的其他条件；

4. 意向合作（略），保证金需在规定时间内到达西南联合产权交易所指定账户。

二、意向合作方报名应提交以下材料

1.营业执照、法定代表人身份证；

2. 意向合作方在国家企业信用信息公示系统http://（略）gov.cn/ “严重违法失信企业名单信息”，意向合作方法定代表人在中国执行信息公开网http://（略）gov.cn/“失信被执行人”的查询结果（意向承租方须将上述查询结果打印并加盖公章后提供，查询时间应在意向合作方提交报名材料前3个工作日内）。

一、本次标的不涉及抵押、担保、诉讼等影响合作的情形。

二、本次标的以现状进行移交，标的实际面积与（略），以公告面积为准，不影响成交和交易价格。

三、部分标的目前处于出租状态，成交后，由合作方自行负责清场工作，由此所产生所有后果及一切费用均由合作方承担，征集方概不负责。

四、成交后，合作方不得改变标的现有业态。

五、意向合作方须在报名前对标的实际面积、现状、水电、通信、证照办理、标的资产移交等情况进行详细的调查了解和实地勘查。意向合作方一旦报名则视为已知悉并认可标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险。成交后，合作方不（略）付收益金，否则视为违约。

六、（略），合作方违反《合作协议》的，征集方有权终止合同，收回标的，剩余合作期内的收益金均不予退还，合作方给征集方造成其他损失的，征集方有权追偿。

七、本次标的在交易过程中涉及的税、费按相关规定由征集方和合作方各自承担。

八、征集方在收到收益金后按规定向合作方出具相关票据。

九、其他事项详见《合作协议》（样本）、《（略）。

十、项目联系人：邹先生 联系电话：（略）

总则

第一条（略）（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人（略），本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。

第三条（略），西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投（略）。

第四条本所官网（（略）com）及第四产权（（略）com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅的说明

第五条意向方（略），需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。

第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名的说明

第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第九条本所已按照（略）但该行为不能视（略），本所对此不承担瑕疵担保责任。

第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、（略）或重大遗漏。

第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交（略），若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规（略）

第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合公告的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。

第十四条若意向（略），应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。

第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文（略），以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族（略），以提供的汉语文本为准。

关于通知事项的说明

第十七条本所将（略）：

（一）通过本（略）

（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十八条意向（略），应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循（略）。

关于交易成功的说明

第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日（略）。

第二十条本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；

2.公告（略），采用动态竞价（略），由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈（略），按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；

4.公告（略），采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为（略）

第二十一条 依据《最高人民法院关于适用合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），产权交易所主持挂牌交易，其公（略）合同成立需要具备的条件，当事人请求（略），人民法院应予支持。

第二十二条 本所按照《西南联（略）

第二十三条 交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十四条 本须知的最终解释权归本所。