广州市白云区机场路向云西街（南门）南侧自编号N04地块空地物业公开招租

招租公告

（略）邀请合格意向承租人就本次招租物业提交密封投标（响应）文件：

一、（略）

**市白云区机场路向云西街（南门）南侧自编号（略）。本招租公告发布平台为：**省机场管理集团有限公司**交易信息平台，登录网址：http://（略）com/，公告期限10个工作日。

二、项目概况

场地位置：**市（略）（南门）南侧自编号N04地块空地物业；

物业现状：（略）

出租面积：（略）

空地租赁费费起步单价：18.00元/平方米/月。最终出租单价以意向承租人报价为准（不得低于招租方发布的起步单价）。

招租用途：（略）

租赁期限：5年以内。自招租工作完成且合同审批完结后起租（具体以租赁合同约定为准）；无免租期。

递增：如租赁期限超过1年时，租赁单价第2年（含）起按年3%递增。

三、合格的意向承租人

（一）意向承租人必须是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；

（二）具备完全（略）

（三）本项目不接受联合体报名，意向承租单（略）（详见如下说明），否则，招租方有权取消全部存在关联关系的意向承租方报名资格。

（1）公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之前的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

（2）在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系。

（3）直接或者间接地同为第三者拥有或者控制。

（4）其他在利益上相关联的关系。

（四)本项目不接受有下列情形之一的以下意向承租人：

（1）现被列入国家企业信用信息公示系统（http://（略）gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

（2）现被列入信用中国（http://（略）gov.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；

（3）近3年内，在经营活动中有重大违法记录的；

（4）近3年内，在经营活（略）

（5）近3年内，意向承（略）

（6）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

（7）意向承租人（包括独立法人及其关联公司和自然人）与机场集团公司或其全资、控股公司及机场集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；

（8）意向承租人因其他失信行为被机场集团公司本部、各全资、控股公司及机场集团公司所属非法人实体单位列入不予**对象的；

（9）意向承租人（略），如违约转租分租的；

（10）存在其它失信情况的。

（五）意向承租人须符合法律法规的其它相关规定。

四、招租文件的领取

1.领取时间：公告发布之日起至2024年5月16日，09:00至12：00，14：00至17：00，双休日和法定节假日不办理业务。

2.领取地点：**市白云区机场路航**街自编278栋304房。

3.获取招租文件的方式：由法定代表人或委托代理人携带以下资料报名领取：有效的三证合一营业执照副本复印件、授权委托书原件（非法定代表领取时）、法定代表人及委托代理人身份证复印件、在省机场集团公司**交易信息平台注册的**商资格登记表、开户行资料（自然人提（略））到现场（略）。

（注：（略）

五、意向保证金

（略）元（大写：壹仟伍佰元整）以电汇、转帐、汇票等非现金形式交至以下账户:

开户名：（略）

开户行：（略）

银行账号：（略）

2.意向保证金的退还：未中（略），在招租方发布招租（略）司/人，自双方签订租赁合同书且承租方向招租方递交退还意向保证金所须全部材料（租赁合同履约保证金付款截图、意向保证金转帐凭证等）之日起15个工作日内无息退还。

特别批露：

1.如意向承租人被招租方确定为最终承租人，在招租方发布招租结果（以省机场集团（略））后不得无故弃权。若中标人弃权或拖延租赁合同的签订导致招租方遭受损失的，将100%没收意向保证金作为对招租方的损失补偿。

2.意向承租人提交报价文件前须详细阅读本招租公告及包括租赁合同文本在内的其他全部招租文件，招租文件特别是租赁合同文本充分体现了（略），在交易前须充分（略），并在此基础上根据商业实践自主考量判断本次交易是否存在盈利可能及无法接受的条件或风险，以理性决定是否参加本次竞租活动。如意向承租人对招租文件或租赁合同文本有疑问或不理解之处须在正式提交报价文件前提出书面的答疑解惑要求，没有提出的，视为已完全理解（略）。如有提出的，我方将予以书面解释说明或澄清。

六、投标（响应）文件递交

1.意向承租人应于2024年4月17日上午10时00分前，将投标（响应）报价文件提交到（略）招租联络室（**市白云区机场路航**街自编278栋304房）。

2.请意向承租人按照招租文件的要求，在报价截止时间前递交密封的报价文件，在截止时间后递交的报价文件将被拒绝。

3.报价文件有效期为60天，届时招（略）。

七、承租人的选定方式

1.公告期满后符合报名条件的合格意向承租人仅一家的，按《**省机场管理集团有限公司资产租赁管理办法》要求与意（略）

2.公告期（略）（含）以上符合条件的意向承租人时，招租方将组织意向承租人采取现场进行密封报价的方式选定（价高者作为拟定承租人，如原承租人行使优先权，则原承租人为最终承租人，如原承租人不行使优先权，则该拟定承租人为最终承租人）。实施时间以招租方通知为准。

八、联系事项

招租人名称：（略）

地址：**市白云区机场路航**街自编278栋304房

联系人：（略）

电话：（略）

监督部门:（略）纪检室

联系人：（略）

电话：（略）

九、特别声明

1.本次招租采取的承租人选定具体（略）用《（略）。

2.本次招租采取协议方式或现场密封报价方式确定承租人，不适用《招标投标法》。

3.虽然本招租公告以及本项目其他招租文件中可能出现“投标”、“投标费用”、“投标报价”、“投标单位”、“评标”等等一系列的招投标程序中的术语，但必须明确这些术语只是借用，不能以此要求本招租程序适用招标投标相关程序，本招租程序适用由本招租公告及本项目其他招租文件的规定。

（略）

2024年5月6日

意向承租人须知

一、招租项目概况

招租范围：**市白云区机场路向云西街（南门）南侧自编号N04地块空地物业。

招租面积、（略）

招租人：（略）

二、合（略）

三、招租要求、条件详见第四章租赁合同文本及其附件文件

四、（略）

租赁期限：5年以内（无免租期），自招租工作完成且合同审批完结后起租。

五、投标费用

意向承租人在本（略），不论（略），均由意向承租人自负。

六、现场考察和标签会议

1.招租人将不组织现场考察和标前会议，意向承租（略），招租人予以协助。

2.现场考察期间的食宿、交通及其他费用均由意向承租人自行承担承担。

3.在现（略），意向承租人的安全由意向承租人自己负责，不论何种原因引发的人身财产损失，招租人概不负责。

七、风险提示

1.因历史原因，本项目招租物业存在未（略）形，意向承租方一经办理承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认且无异议，并愿意按（略）。承租（略）效、合同纠纷等风险，不因出租（略）。