西关街A-F区住宅区商铺招租公告

****商贸经济活跃当地经济，引进各类经营服务项目，为居民提供便利的生活服务，完善提升群众居住功能品位，****商铺面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、商铺基本情况

****商铺分别位于**县**镇西关街A、B、C、D、E、F区，住宅内街位置优越，交通便利，人口居住集中，北环路、西关社区、二完小、县幼儿园、**银行、****中心、**不夜城等环抱四周，随着西关街建设的圆满收官，城市功能品位不断提升，这里将成为**人民的经济、****中心，是广大有识之士经商创业的首选之地。

二、招租形式及经营范围

1、招租形式：按照公平、公正、公开、平等、自愿的原则面向社会公开招租，同一商铺有超过一家以上租用的，采用综合评定的方式以最高租金价格确定租用者，超市、医院等公共大户连片租用者优先。

2、经营范围：必须符合无污染、无噪音等条件的均可入驻。

三、租金标准及优惠

通过市场调研，出租方采取低价让利出租方式，商铺租金价格按已审核备案的**德高房****公司出具的编号****西关街棚户区房地产市场租赁评估报告》商铺租售价格为底价，具体明确如下：

1、A区1-4号楼（临北环路）一层门面房18元/㎡/月，二层商用房13元/㎡/月；A区5-6号楼（临1、2号楼）一层门面房13元/㎡/月，二层商用房10元/㎡/月；A区1、5、7号楼（**屏路）一层门面房18元/㎡/月，二层商用房10元/㎡/；A区7-19号楼（小区内）一层门面房13元/㎡/月，二层商用房10元/㎡/月。

2、B区1-3号楼（临北环路）一层门面房20元/㎡/月，二层商用房14元/㎡/月；B区（小区内）一层门面房14元/㎡/月。

3、C区1-2号楼（临北环路）一层门面房21元/㎡/月，二层商用房15元/㎡/月；C区3号楼（临北环路）一层门面房22元/㎡/月，二层商用房15元/㎡/月，C区（小区内）一层门面房15元/㎡/月。

4、D区1号楼（临北环路）一层门面房22元/㎡/月，二层商用房15元/㎡/月；D区2号楼（临商业街）一层门面房16元/㎡/月，二层商用房12元/㎡/月。

5、E区1号楼（临北大街**线）一层门面房26元/㎡/月，负一层商用房10元/㎡/月（临小区内），负二层（临小区内）16元/㎡/月，E区4号楼（临小区内）一层门面房16元/㎡/月。

6、F区1、2号楼（临北大街**线）一层门面房28元/㎡/月，二层商用房21元/㎡/月；负一层（临小区）17元/㎡/月，二层商用房21元/㎡/月；3号楼（临内路）一层门面房28元/㎡/月，二层商用房21元/㎡/月；4号楼（临内路）一层门面房17元/㎡/月，二层商用房（临商业街）14元/㎡/月；6号楼（临小区）一层门面房17元/㎡/月，二层商用房14元/㎡/月；7号楼（临八一路）二层商用房24元/㎡/月；

7、第一次签订租赁合同时间为五年的，租金一次性交清减免6个月租金。

8、鼓励多租。凡一次性承租500㎡以上的，五年内优惠租金总额的5％，凡一次性承租1000㎡以上的，五年内优惠租金总额的8％。

9、五年到期后，原租户有优先续租权，租金价格按照续租当年市场评估价格重新签订租赁合同。

10、同一处门面有两家或两家以上报名的，以竞价方式招租，由租金报价最高的承租。

四、其它费用

1、租房押金，每间3000-5000元；

2、水电由租赁户自行报装，水电费用自行按时缴纳；

3、****环卫所按规定标准收取；

4、物业管理费2元/㎡/月。

5、装修垃圾清运****公司自行商定。

五、其他事项

1、承租方必须严格遵守国家法律法规守法经营，****商铺管理各项规定，不得从事黄、赌、毒等违法活动。

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2、承****公司管理，签订物业管理服务合同、装修合同等，按时交纳物业管理费用；

3、招牌、****公司****公司相关规定进行规范制作安装；

4、商铺租用装修必须符合消防、安防等要求；

5、商铺严禁作为住房使用。

六、报名方式：有承****公司****办公室登记，报名登记时间2024年5月6日至2024年5月21日，****商铺****公司分区域适时组织公开竞价，确定租用者后签订租赁合同并交清第一年房租后方可交付装修使用。

联 系 人：王女士

联系电话：0719－****017（手机：138****6118）

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2024年5月6日