中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段 2024年第三批房屋场地

中国铁路南昌局集团有限公司南昌房建公寓段

2024年第三批房屋场地

招商文件

招商编号：（略）

南铁租字【2023】10号

南房生段招[（略）

二○二四年四月

目 录

第一部分 招商公告

第二部分 竞商人须知

第三部分 招商（略）

第四部分 相关附件

第五部分 竞商文件组成

中国铁路南昌局集团有限公（略）公告

招商编号：（略）

南铁租字【（略）

南房生段招[（略）

声明：本文件所指招商为通过公开招商的方式选择资产租赁经营人的行为。

一、招商人

南昌房建公寓段，联系人：何强，电话：（略）；（略）。

二、招商项目

三、招商方式

本次招商采取公开招商方式。

四、竞商人资质要求

1.7包件只接受在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业报名，且有三家在营停车场经营管理业绩，其余包件竞商人为具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的单一法人企业。所有招商项目不接受联合体参加竞租。

2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。

3.截止报名日，竞商人存在履行中国铁路南昌局集团有限公司资产租赁合同拖欠租金，或一年内（略）约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招商人有权拒绝接受其参与竞租；竞商人未被列为失信被执行人。

五、竞商要求

1.租赁期限：（略）

2.租金递增比例：（略）

3.租金缴纳及税费事项。本次租底价均为含增值税单价（租金+增值税），即竟租人中商后价格包含租金和增值税款二项。本次拟招商包件（略）。

六、招商文件获取及其他

1.获取招商文件时间。（略）工作日9时至17时。自然人竞商人带本人身份证明领取招商文件，企业单位竞商人带企业营业执照资料领取招商文件。不符合条件者招商人有权拒绝给予。

2.领取招商文件者不作为当然竞商资格确认。

3.发布招商文件地点：

第1-2包件：鹰潭房建综合车间上饶房建工区。地址：上饶房建工区会议室。联系人：赵坤根，电话：（略）机：（略）。

第3-6包件：鹰潭房建综合车间。地址：鹰潭房建综合车间会议室。联系人：刘啸，电话：（略）机：（略）。

第7-11、17、22-23包件：南昌房建综合车间。地址：南昌房建综合车间会议室。联系人：肖辉，电话：018-32220，手机：（略）。

第13-16包件：吉安房建综合车间赣州房建工区。地址：赣州房建工区会议室。联系人：彭花，电话：0467-2433，手机：（略）。

第18-21包件：新余房建综合车间。地址：新余房建综合车间会议室。联系人：龚晓明，电话：（略）机：（略）。

4.现场勘查时间：（略）

5.竞商人必须至招商人处登记备案，且竞商人报名时须明确所参与竞商的包件号，报名时间结束竞商人一律不得更改已报名的竞商包件，且竞商人不得参与未报名包件的竞租，否则按无效竞租处理。

6.凡对本次招租文件提出询问，请于5月14日前与招商人联系。

7.招商会（开标）时间：第1-2包件：5月20日下午14:30。第3-6包件：5月21日上午9:30。第7-11、17、22-23包件：5月22日上午9:30。第13-16包件：5月23日下午14:30。第18-21包件：5月24日上午9:30。

8.招商会（开标）地点：第1-2包件：鹰潭房建综合车间上饶房建工区会议室。第3-6包件：鹰潭房建综合车间会议室。第7-11、17、22-23包件：南昌房（略）。第13-16包件：吉安房建综合车间赣州房建工区会议室。第18-21包件：新余房建综合车间会议室。

9.其他未尽事项详见招商文件。

中国铁路南（略）

南昌房建公寓段

（略）

附件

报名表