大沥九龙公园二期二层东侧及三至四层物业租赁竞投公告

一、招租标的物情况

1、招租人：****

2、公有资产交易方案明细表：

3、产权证照情况：二层东侧及三层有房产证，四层无房产证。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月 10 日前向出租方缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增 3%；租赁物分二批移交，首批移交三至****花园)在签订租赁合同后三个月内,第二批移交二层东侧物业预计在2024年12月（竞投人须自行承担由此产生的经营风险）。首批移交租赁物的起始租金按成交价÷交易底价×首批移交租赁物月租金交易底价总价计算，第二批移交租赁物的起始租金按成交价÷交易底价×第二批移交租赁物月租金交易底价计算。两批物业首月装修期的租金按起始租金的75%计收。

二、准入条件

1、**省**市范围内登记注册的企业法人。

2、竞投人需具有文艺创作、游乐园服务、小型设施娱乐活动、工艺美术品及礼仪用品销售中一项或多项的经营范围。

3、竞投人或竞投人关联关****公司、法定代表人、执行董事、总经理中一项或多****公司一方或双方合计具有以下业绩（以合同或协议核定为准）：

三、竞投注意事项：

1、如标的物只有一位竞投人符合竞投资格的，则该标的物必须由该竞投人按交易底价直接成交。

2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1）竞投人不到场竞价的；

（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

四、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：

企业法人报名须提供：

①如经办人为法定代表人，须提供有效营业执照原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人身份证原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人证明书原件1份，竞投人或竞投人关联关****公司、法定代表人、执行董事、总经理中一项或多项均属关联关系，需提供关联关系说明（模板及要求见公告附件2）****公司在**市范围内具有单个面积不少于4000平方米的室内文旅（文艺创作、游乐园服务、文旅行业类）合同或协议及相关证明材料原件及复印件各1份和在**市范围内单个4000平方米或以上的文旅(文艺创作、游乐园服务、文旅行业类)公园场所合同或协议原件及复印件各1份（所有原件核对后退回），所有复印件、证明书均需加盖单位公章。

②如经办人为授权委托人，须提供有效营业执照原件及复印件1份（原件核对后退回）、法定代表人身份证复印件1份、法定代表人证明书原件1份、法定代表人授权委托书原件1份、受托人身份证原件及复印件1份（原件核对后退回），竞投人或竞投人关联关****公司、法定代表人、执行董事、总经理中一项或多项均属关联关系，需提供关联关系说明（模板及要求见公告附件2）****公司在**市范围内具有单个面积不少于4000平方米的室内文旅（文艺创作、游乐园服务、文旅行业类）合同或协议及相关证明材料原件及复印件各1份和在**市范围内单个4000平方米或以上的文旅(文艺创作、游乐园服务、文旅行业类)公园场所合同或协议原件及复印件各1份（所有原件核对后退回），所有复印件、证明书、委托书均需加盖单位公章。

2、报名地点：大沥**路54****中心****交易所一楼综合室

3、报名时间：2024年5月7日至2024年5月11日下午4:00截止（**时间，法定节假日除外）

五、竞投时间、地点1、确认身份及递交资料时间：2024年5月20日上午10:00-10:30

2、竞投会议时间：2024年5月20日上午10:30

3、递交资料及竞投会议地点：大沥**路54****中心****交易所一楼3室

六、联系方式

**市******交易所 联系人：朱小姐、叶小姐 联系电话：0757-****3010、****3020

**** 联系人：刘小姐、麦先生 联系电话：0757-****7976、****7966

附件1：《物业明细清单》.pdf

附件2：《关联关系说明》.pdf

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2024年5月6日