庐江县白湖镇泉水村、西城村、梅山社区老军二路两侧杨树采伐更新

项目名称

**县白湖镇泉水村、西城村、梅山社区老军二路两侧杨树采伐更新

项目编号

2024BNFCJ00067

委托方

**市**县白湖镇泉水村股份经济**社

委托方承诺

委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

交易监督部门

**县发（略）

联系方式：（略）

公告及竞价期限

1.公告期：（略）:00始至（略）7:00止。

2.网络连续竞价自由报价期：（略）:00始至（略）0:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。

一、标的基本情况

标的内容

林木位置

占地面积（亩）

转让底价

（万元）

履约保证金（万元）

交易保证金（万元）

**县白湖镇泉水村、西城村、梅山社区老军二路两侧杨树采伐更新

泉水村：**大岗，南至农田，西至谈心，北至农田；

西城村：****界，南至农田 ，西至刘墩，北至农田；

梅山社区：**刘墩，南至农田，西至阀门厂，北至农田。

泉水村路段约33.7亩、梅山社区路段约57.3亩、西城（略）.8亩

61.66

6

6

泉水村约771株、梅山社区约1686株、西城村约1160株，面积如有误差不调整承租底价。

标的用途要求

1、符合国家相关法律法规政策规定； 2、对林木的处理为采伐。

转让金及履约保证金支付

转让价款为成交金额，在合同签订时与履约保证金一并一次性支付。

受让方向转让方交纳的履约保证金在合同终结（略）

二、对意向受让方资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）公共**交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价：
（1）公告（略）（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）公告（略）（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

2.本项目不接受联合体登记及竞价。

三、对意向受让方的特别要求

（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘转让标的，就转让标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向受让（略）承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）本次转让以移交时的实际现状为准。实际移交数量与本公告中公示数量存在差异的，以实际移交数量为准。转让林木之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在转让范围内，转让方不提供任何承诺及服务。

（三）受让方须接受当地政府、相关主管单位及转让方的管理,合法采伐、按期采伐、按转让方规定完成采伐及运输。

（四）《林木转让合同》期满或终结时，受让方投入的土地平整部分及地上作物无偿归委托方所有和使用，并将转让林木所在土地在合同终结后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

（五）受让方自成交公告期满且无异议之日起5个工作日内与委托方签订转让合同，逾期不签合（略）。

（六）其他：

1、（略），要求全部（略）（包括现场短枝）。
2、在合同签订后， 45日内将所成交标的物移出现场，否则，转让方有权无偿予以清除。
3、受让方砍伐时须做好现场交通疏导工作及现场警示标记，在确保安全情况下尽量减少对周围人、车交通影响。
4、妥善处理好各类电线、电缆与树木砍伐之间的矛盾，不得出现剪（略）。施工中（略），并承担修（略）。
5、施工时处理好与周边道路、车辆、行人的关系，避免扰民事件发生，如出现纠纷、伤人、伤物等事件由受让方负责处理，并承担相关责任。
6、树木砍伐修剪工作属高空作业，危险系数高，受让方须高度重视，并采取积极有效预防措施。施工过程中如因受让方原因造成重大伤亡事故或其他严重影响的，由受让方自行承担所有费用。
7、因本项目靠近道路旁，特别注意道路行车安全，因受让方（略），一切责任由受让（略）。

8、特别说明：

（略）立方米（详情请自行勘察现场），采伐树木归中标人所有，采伐期间所产生的一切费用由中标方承担，包括油锯费、运输费、工人工资等。中标人必须在合同签订后45日内（特殊阴雨天除外）将中标范围内的杨树全部采伐完毕并清理出场，包含所伐树木所产生的树枝杂物等在内一并清理，不包括与采伐无关的杂物。中标人自行负责采伐范围内树木的管理，包括防火、防盗等。采伐、拍卖、运输等过程中的一切安全事宜均由中标人负责，中标人必须给作业人员购买人身意外伤害保险，相关村不负任何安全责任。

（略）亩的树木更新（其中泉水村路段约33.7亩、梅山社区路段约57.3亩、西城村路段约50.8亩，准确更新面积由树木栽植后双方验收确认），经营期限10年（（略），并按500元/亩/年向三村（社区）交纳经营权流转租金，流转租金分两次支付，第一次签订合同时支付第一个5年土地流转租金，（略）支付下一个5年土地流转租金。中标人要在采伐证规定时间内完成树木栽植，栽植苗木为杨树良种苗木，胸径要求3cm以上，栽植密度为每亩56株。苗木栽植及抚育费用由中标人承担，新栽林木的产权和符合造林政策的奖补为中标人所有，相关村在树木成林或合同到期后配合产权人办理林木采伐相关手续。

中标人在中标通知书下发之日起5工作日内与相关村签订合同，并一次性交清中标价款（包含林木转让和第一个5年土地流转租金）和履约保证金，相关村方可将采伐证复印件交给中标人，中标人凭采伐证复印件和村股份经济**社收款收据（中标价款收据、履约保证金收据）实施采伐。林木转让底价61.66万元，竞价阶梯（略）/年，第一个5个年度土地流转租金35.45万元（树木栽植后双方验收确认面积，多退少补），合同价每五年随国家早稻收购保护价的平均增长系数相应调整一次，如果负增长，租金价格维持不变。竞价（略）（竞得标的后转为履约保证金），履约保证金6万元（苗木栽植验收合格后退还）。合同到期后同等价格原承租人有优先承租权，如到期之后承租人放弃或没有中标，（略）土地上的种植物清理干净，不得影响新中标人经营，逾期后果自负。合同签订（略），以后年度的土地流转租金按约定支付，款付指定账户，否则出租方有权（略）。中标人自行负责流转范围内采伐、栽植施工和日常抚育管理，一切安全事宜均（略）。

9、其他未尽事（略）。

四、（略）

本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终结)项目造成竞价中止(终结)时的最高报价不作为本项目最高报价。

五、意（略）

登记

登记时间：（略）

登记地点：**市**县庐城镇晨光路17号**水岸写字楼605室

登记时应携带：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业（略）

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人（略）

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。

交易保证金支付与处置

（一）意向受让方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向（略）指定账户汇入交易保证金（收款单位：**县公共**交易管理中心；开户银行：中国建设银行****路支行；账号：3400 1777 3090 5250 2004-3000），意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

（二）合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）不承担任何责任。

（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。

1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2.意向受让方之间相互串通的；

3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

4.受让方无正当理由放弃成交资格的；

5.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《林权转让合同》的。

项目竞 价

1）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址：http://（略）com)修改初始密码。已经加入**公共**交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。

（2）修改密码后（略），再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。

（3）本项目竞价阶梯 2000 元每年或其整数倍。

具体操作流程详见附件《**公共**交易集团操作手册-竞买人》。

友情提示：请务必使用IE10、IE11浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

注：意向受让人须在公告期内完成注册、登记及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的，（略）不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程请参见本公告电子附件《农村产权交易操作手册》。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《（略）

竞价结束且无异常情况，（略）将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：（略）

《成交确认书》领取地址：**市**县庐城镇晨光路17号**水岸写字楼605室；

《成交确认书》领取要求：受让人为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本（略），受让人为自然人的须携带本人身份证，若非受让人本人领取的，还须携带授（略）。

交易（略）

1.合同签订生效后，受让人缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为转让价款和履约保证金，其他意向受让人缴纳的保证金在成交公告发布之日起5（略）

2.保证金只退还至意向受让人缴款账户。因收款人与意向受让人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，（略）不承担任何责任。

3.经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让人之间相互串通的；

（3）意向受让人采取不正当手段影响和干扰其他意向受让人参与交易活动的；

（4）受让人无正当理由放弃成交资格的；

（5）受让人未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《林木转让合同》的。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向（略）提出异议，异议材料递交地址：**市**县庐城镇晨光路17号**水岸写字楼605室，（略）0551-87388280。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异（略）

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，（略）者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入（略）。

（三）若异议人对异议处理意见有异议，可在答复期满后7个工作日内以书面形式向交易监督部门提出投诉。

交易服务费收取

免收

七、（略）

1.意向受让人可在公告截止之前工作时间内至（略）项目负责人处查阅委托方向（略）提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成（略）对出租标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清出租公告的意向受让人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向（略）提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.（略）对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://ggzy.hefei.gov.cn、http://www.ahaee.com/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向受让人具有约束力。意向受让人应主动上网查询。（略）不承担意向受让人未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，（略）可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

5.免责声明

省主体库会尽量完善和提升平台服务，但不保（略），不保（略），不保证服务的及时性、安全性、真实性，服务不会发生出错等。对于用（略）（包括但不限于因使用服务而造成的用户利润、商业信誉、资料损失或其他有形或无形损失）省主体库不承担赔偿责任。

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八、联系方式

现场踏勘

联系人：（略）

企业库注册

（略）

项目负责人

联系人：葛工，（略）0551-87388280

技术咨询电话

（略）

本项目意向受让人如需咨询，务必首先（略），并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归（略）。