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北京市大兴区采育镇北营村城墙外95.26亩农用地出租 交易项目编号S110000D033010003643
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***********公司企业信息
（略）95.26亩农用地出租
交易项目编号：S（略）D（略）
发布时间：（略）
全市统一项目编号 S（略）D（略）
项目编码 2024-DX/01-0077 挂牌金额 1264576.5 挂牌日期 （略） 截止日期 2024-05-16
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/01-0077 | 标的名称： | （略）95.26亩农用地出租 |
| 坐落地址： | （略） | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 三支渠 | 南至： | 排水渠 |
| 西至： | 水务站坑塘 | 北至： | 乡间路 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 95.26 | 是否（略）： | 是 |
| 基本（略）（亩）： | 5.3 | 地上物情况： | 无 |
权属信息
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市大兴区采育镇北营村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | （略） | ||
| 承包期限（起始日）： | （略） | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | （略） | ||
| 拟出让期限（年）： | 8年8个月 | 出让用途： | 粮油作物、蔬（略），基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | （略） | ||
| 原出让期限（起始日）： | （略） | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共（略）)： | （略） |
| 截止日期（公共资源平台）： | （略） | 挂牌总金额（元）： | （略）.5 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 （略）com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略） | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | （略） | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在（略），扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | （略）.5 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.该项目出租价格不低于1500元/年/亩,且每五年递增5%。 2.租金为上交款形式，即签订（略），保证集体和村民利益不受损失。 3.分期支付的支付期限：支付方式为每年支付一次。 4.合同价款场外支付。 | ||
受让（略）
| 受让方资格条件： | 1.承租方需为注册地在北京市大兴区内的企业，企业经营范围需包括水果种植或蔬菜种植。 2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.不接受联合报名。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1．拟出租期限8年8个月（自合同签订日期起至2032年11月30日），具体出租期限以土地出租合同记载为准。 2．经校核，该地块范围内（略）11.65亩，林地25.33亩，其他依法用于农业的土地58.28亩；经校核分区规划，该地块范围内永久基本农田保护区5.3亩，林草保护区89.76亩，生态混合区0.2亩。该地块范围内涉及永久基本农田及现状（略），应严格按照（略）管理使用，杜绝非农化、非粮化。该地块范围内有Ⅲ级保护林地55.08亩，伐移林地上的树木需办理林木伐移手续，严禁改变林地使用用途。 3.租金为上交款形式，即签订合同当日由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。 4.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏（略）行为，一律解除合同，收回土地。 5.严格按照土地性质使用土地，在未取得合法手续的情况下，不得出现任何建筑物、构筑物及违法建设。 6. 意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的使用的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证手续等原因导致承租后无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 7.实际出租面积以合同签订为准。合同价款场外结算。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | （略） | ||
| 经办人： | （略） |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | （略） |
招标进度跟踪
2024-05-06
合同公告
北京市大兴区采育镇北营村城墙外95.26亩农用地出租 交易项目编号S110000D033010003643
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