网上竞投公告

新会区睦洲镇农村集体资产**交易中心（略）进行网上竞投，欢迎意（略）。

1、有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。发包方以现状发包，竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负（略），作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农田保护区范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。

2、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻（略），每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要（略），则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。

3、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。

4、承包者如因生产需（略）者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要（略）。承包者不得违规用电，不得向供电电网倒送电，不得在高低压电线路下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。

5、地块上原有的管护房为村集体所有。承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承包者须无条件配合村委会（略），村集体有权单（略），并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。

6、参加本次竞投项目的仅限18周岁以上具有完全民事行为能力的村民进行竞投，且凡欠集体承包（略）（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。

7、承包者需额外向所属地村委会缴（略）

8、竞投保证金（略），竞投保证金不能转为合同保证金或承包款。合同保证（略），期满结算后无息退回。

9、承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。

本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过新会区农村集体资产**网上交易系统（http://（略）cn）或“新会三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

竞投公告期限为：2024年05月07日起至2024年05月14日，竞投意向人请于2024年05月14日下午17点前通过新会区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2024年05月15日下午17点前通过网银、银行网点转账等方式，将保证金汇入系统指定的银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信（略））。账号开户（略），有关资料和详情请到村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。

需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

联系人：（略）

联系电话：（略）

睦洲村经济联合社

2024年05月06日