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北京市朝阳区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑18号楼地上一层386平方米房屋出租 交易项目编号S110000D033010002697
摘要信息
招标单位
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招标编号
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招标估价
3366018.72
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关键信息
招标详情
北京市朝阳区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑18号楼地上一层386平方米房屋出租
交易项目编号：S（略）D（略）
发布时间：（略）
全市统一项目编号 S（略）D（略）
项目编码 2024-CY/04-0031 挂牌金额 3366018.72 挂牌日期 （略） 截止日期 2024-05-11
基本信息
| 项目编码： | 2024-CY/04-0031 | 标的名称： | 北京市朝阳区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑18号楼地上一层386平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 社区（略） | 坐落（地址）： | 北京（略）秋苑18号楼地上一层 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 386 | |
| 房屋使用现状： | 空置 | 房屋用途： | 商业（餐饮、汽车修理清洗类、足疗等禁限项目除外）。 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项（略）： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | （略） |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 五年 | |
| 拟出让用途： | 商业（餐饮、汽车修理清洗类、足疗等禁限项目除外）。 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共资源平台)： | 2024-04-26 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 202（略） | 挂牌总金额（元）： | （略）.72 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易所网站 （略）com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略） | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 60000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置（略）： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费（略）。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | （略）.72 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、租金单价4.5元（略）(租金按建筑面积计，不含（略）），每年递增3%,租金每季度支付一次提前收取租金，先付押金。 2.租赁期间，受让方实际使（略），由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费（略），本租金不包含上述费用。 3.物业费0.2元/平方米/日，年物业费2（略）。 4.受让方需（略），用于支付违约金。 5.无免租期。 6.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 7.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 8.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 9.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。 10.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让方签合同的公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。 | ||
受让方资格条件
| 受让（略）： | 1.受让方须为北京市朝阳区依法注册的企业法人，且注册资本不低于50万元； 2.（略）双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所 3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：建筑面积386平方米。 2.该标的（略），出租用途为商业(餐饮、汽车修理清洗类、足疗等禁限项目除外）。 3.占地四至：东至华讯威达入口，南至红军营南路，西至肉本家，北至赢秋苑小区。 4.该标的所占土地为：国有建设用地，规划（略）。 5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 6.该标的已办理《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》;尚未办理不动 产权利证书及消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有由租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵；并愿承担一切责任与风险。 8.受让方（略），缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违（略）。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 9.受让方存在（略），交易保证金将作为违约金不予退还 (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (2)意向受让方之（略），影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | （略） | ||
| 经办人： | （略） |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | （略） |
招标进度跟踪
2024-05-07
招标公告
北京市朝阳区来广营乡红军营南路朝来绿色家园赢秋苑18号楼地上一层386平方米房屋出租 交易项目编号S110000D033010002697
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