沈阳盛京龙城餐饮商户施工改造

北方区域/**盛京**/餐饮商户施工改造
招标公告
我司将在近期组织餐饮商户施工改造工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**盛京**
2、工程地点：**市**区北中****办公室
3、项目简介：中街．****广场，****集团投**建，**豫园股份联手打造，是中国东北首座16万平方米集文化、旅游、休闲、购物、餐饮、娱乐、亲子等业态于一体的大型家庭休闲文化商业综合体。
4、招标范围：包含但不限于盛京**拆除、建筑、强电、暖通、给排水、弱电智能化等工程改造。按招标文件实际发布为准
5、标段划分及中标原则；1
6、工期要求： 工期：暂定45天
7、付款方式：1、合同签订后15个工作日预付合同金额30%；
2、施工完成后经甲方确认合格付至合同金额60%；
3、结算完成后付至结算金额95%；
4、质保5%，质保一年。
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：**********公司 、开户行：****银行****公司**青年大街支行及账号：****69316 ）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年5月11日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑装饰工程专业承包叁级（含以上）或建筑机电施工总承包叁级（含以上）或房屋建筑工程施工总承包叁级（含以上）；
2、注册资本金要求：500万元；
3、****公司业绩要求：具备施工能力，具备3个以上100万施工合同。；
4、项目经理：中标后可全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：工程业绩1个以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2024年5月12日时； 标书代写
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：李欣 186****6173
联系人：李欣
联系电话：186****6173
邮箱地址：****@star-wit.com
办公地点：****中****办公室

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





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