南陵县何湾镇合村刘平及包一村民组108亩杉木拍卖项目（第四次）招标公告【2024】020号

**县何湾镇合村刘平及包一村民组108亩杉木拍卖项目，经合村村支两委会和村民代表大会集体讨论后同意对外公开拍卖，参考林资评字(（略）评估价格。经过三次公开招标流标后，依据**森源林业勘察设计有限公司**分公司出具的情况说明（评估对象最可能实现的价格一般与评估的市场价值的差异程度大约在10%-20%），现由合村村民委员会申请、何湾镇人民政府批准决定将其第四次对外公开拍卖，现就有关内容说明如下：

一、拍卖方：

**县何湾镇合村村民委员会。

二、拍卖标的简介：

**县何湾镇合村刘平村民组及包一村民组所有的108亩林地上的杉木，其中刘平村民组林地面积96.9亩，包一村民组林地面积11.1亩。评估价为28.8334万元。

三、竞拍方资格要求：

具有完全民事行为能力的企业法人或自然人，无不良记录，并具有相应的经济实力。

四、（略）：

1、（略）：24万元整。前三次流标后（前二次起拍底（略），第三次下浮约10%，起拍底价为（略）），经**县何湾镇（略），依据评估公司出具的情况说明，起拍底价参考评估价下浮约为10%-20%（实际下浮约17%）。本次招标采取现场一次性报价的方式，现场统一公布所有竞拍人的报价单，最高报价者为竞得人，最高报价为相同时，现场通过摇号方式抽取。须三家及以上企业法人或自然人参与竞标方可投标，否则（略）。

2、中标方在中标公示三日无异议后，来何湾（略），并于何湾镇合村村民委员会签订合同后三日内按合同商定缴清中标价款。

五、报名（略）：

1、竞拍保证金：竞拍方需提交2000元为竞拍保证金，缴入何湾镇政府账户。

2、报名及竞拍保证金缴费截止时间：（略）午4:00前，竞拍保证金通过银行柜台、网银、电汇转账，不接受ATM转账、现金缴款。保证金转账单上须注明保证金用途（如某企业法人或自然人参加合村刘平村民组及包一村民组杉木拍卖项目竞拍保证金），逾期不予受理。

3、报名方式：在2023年5月13日下午4:00前，前往何湾镇农事服务中心三楼建设办现场递交报名相关资料。

企业法人需提供：企业法人营业执照（复印件）、企业法人法定代表人身份证（复印件）、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件、投标保证金转账票据原件或复印件、企业法人的开户银行名称和账号复印件（退还保证金使用），以上资料需加盖公司公章；

自然人需提供：自然人身份证复印件、投标保证金转账票据原件或复印件、自然人的开户银行名称和账号复印件（退还保证金使用）。

报名时间截止前（略），不得参加现场竞拍。

六、开标时间和地点：

1、开标时间：（略）

2、开标地点：（略）

七、注意事项：

1、报名时所提供的报名材料必须真实有效，不得弄虚作假。若伪造证明材料的，则视为违约，取消其竞拍资格。中标者在中标公示三日无异议后，三日内签订合同，根据合同规定交清中标总价款。2000元投标保证金转为履约风险保证金（中标人凭中标通知书和缴纳的投标保证金凭证去镇财政所换取履约风险保证金凭证）。中标人无正当理由不与拍卖人订立合同，根据《中（略）规定执行。

2、其他竞拍人的投标保证金在公示时间结束后的30个工作日内统一退还到各自提供的银行账户。

3、开标后对此项拍卖有异议的，应在开标前或公示三日内书面提出，镇建设办在规定的期限内给予书面答复和办理，逾期（略）。

4、中标方在林木采伐许可证有效期内，按当地林业主管部门及拍卖方要求依法完成转让标的的采伐、检疫、运输、清场等工作，相关费用由中标方自行承担。采伐结束以（略）（同意退还履约（略））为依据，凭履约保证金凭证（略）保证金（无息）。

5、林木砍伐期限暂定为3个月，具体时间以签订合同和林业主管部门规定为准。主伐和运输过程中，林木采伐手续费用、运输、道路维修、山场安全与管护、人员伤亡和财产损失等一切问题均由中标方完全承担。

6、具体合同条款明细由中标方和合村村民委员会协商签订。

八、风险告知：

1、竞拍方（略），或到标的所在地村委会或林业主管部门核实，了解标的现状，一旦参与竞拍，须自行承担交易风险。

2、本项目标的的面积和价值等情况介绍均由拍卖方提供，仅供意向竞拍方参考。参与竞拍前，请各意向竞拍方务必详细阅读公告所有内容，充分了解各项要求及存在的风险因素，到现场踏看标的，对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参（略），由该风险产生的一切后果和费用由意向竞拍方承担。

3、本次交易标的具有市场风险投资性质，可能（略）（但不限于）林地（略）（权利）瑕疵、村民以各种理由（如农村道路、（略）、林地权属等）索要赔偿（补偿）、阻挠林木采伐运输、林木实际采伐（或运输）方数与预计出财方数不符、林地实际采伐面积与预计面积不一定相符、市场价格变动、林木长势不齐等，意向竞拍方应对标的范围内的林地情况有充分了解和风险评估，意向竞拍方一旦参与竞拍，表明已认可并接受前述风险。

九、本次招标项目联系事项：

现场勘查联系人：方文娇 联系电话：136（略）

报 名 联 系 人：汪 俊 联系电话：（略）

收 款 联 系 人：李 晨 联系电话：（略）

报名保证金账户：

户名：（略）

账号：（略）

开户行：（略）

何湾镇人民政府

20（略）