【招标公告】石桥镇竹园村40亩土地发包招投标公告

【招标公告】石桥镇竹园村40亩土地发包招投标公告

（略）

石桥镇竹园村40亩土地承包到期，拟重新公开发包。根据《合同法》、《农村土地承包法》、农村 三资 管理办法等法律、法规、政策规定，现经竹园村村支两委干部和九组村民代表会议讨论通过，报经石桥镇镇委、政府批准，决定面向社会公开招投标，有关事项公告如下：
一、发包概况：土地位于竹园村九组，面积为40亩。以土地现状为准。土地性质为农业用地，不得进行栽树、取土等破坏性事项，不得修建养殖设施，不得建长久性建筑。未经村组同意不得流转。
二、底价与承包期限：本轮承包期限4.5年，至2028（略）。标的底价200元/亩/年，合计36000元。承包额以中标额为准。中标后承包金一次性结清，以现金或转账方式结算，不收任何证券或存单等。
三、报名及开标时间：本次招标仅限竹园村9组村民。有意竞标者请携带本人身份证于2024年5月6日至2024年5月17日下午17：00时前（略）。报名时须预缴标的底价36000元作为保证金。并将回单复印件交镇 三资 中心备案。投标人中标后预缴底价直接转为承包费。未中标者待招（略）。
保证金开户名称：襄阳市（略）
开户银行：（略）
帐号：（略）
开标时间：2024年5月20日（周三）上午15点30分
开标地点：（略）
四、评标办法：由镇三**心组织村组相关人员组成评审小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行：
1.此次竞价采取多次举牌报价方式。2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为20元/亩/年。3.第一次竞价不得低于竞价底价。4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可（略）。5.最后一次最高报价者为实际获得石桥镇竹园村九组40亩土地经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第（略）。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。6.竞价人竞拍成交后须在两个工作日内一次性结清承包金并与竹园村村委会（九组)签订书面承包合同。不能在规定时间内结清承包费的，作弃标处理，保证金不予退还。竹园村民委员会(九组)有权重新进行第二次招标。7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。若报价超出评审小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。9.若无人报名或（略）。
五、注意事项：1.土地性质为农业用地，主要（略），不得（略）。不准进行取土挖坑等破坏性事项、不得建长久性建筑、不得植树或修建养殖设施；2.承包期内承包人对土地进行护坡、清淤、平整、改良等所发（略）不能获得续包权，可与下轮承包者协商解决补偿，不能协商解决的自行折除；3.不论（略），集体不会增加或减免承包款。4.要注（略），到期之日，必须清理完池内所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有；5.如遇重大项目占用，必须无条件腾出，附着物（青苗费等）相关补偿费用按国家标准执行，剩余年限承包金由发包方退还并按同期银行存款利率支付利息。其他劳务安置费、土地占用费归集体所有。6.相关**补贴资（略），集体不因**政策的变动增减承包费。7.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出。不可意气行事，盲目竞价。
六、公告发布媒介：本公（略）公示栏同步公示。公告以**农村资产交易管理信息平台公示为准。
七、若需（略），可与以下人员联系。同时欢迎社会各界监督和提出好的建议及意见。
竹园村：
三资办：（略）
石桥镇（略）
石桥（略）
（略）