衢市告字[2024]15号

**市自然**和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

衢市告字[2024]15号

经**（略），**市自然**和规划局决定于2024年5月29日通过**省自然**智慧交易服务平台以拍卖方式出让**智造新城范围内1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求

注：拍卖地块（略）：衢资规条字(智造新城)[2024]2号。

二、竞买资格及要求

凡中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织均可参与竞买 (失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在**市范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请（略）。

申请（略），拟以企业进行开发建设的,必须在**智造新城（受让人在**智造新城已有同类企业的不需要成立新公司）注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。受让人与（略）。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。

五、竞买申请人应当于2024年5月27日下午4时整前在**省自然**智慧交易服务平台按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月28日下午4时整（竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准）。

六、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台进行。衢市智造[2024]10号地块拍卖时间为2024年5月29日10时整（以**省自然**智慧交易服务平台时间为准）。

七、其他需要公告的事项

（一）网上拍（略）。竞买人的报价，一经提交并经**省自然**智慧交易服务平台服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。

拍卖时，**省自然*（略）4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时（略），系统即从接受新的报价起重新计时。

（二）拍卖过程全程网上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

（三）有竞买意向的竞买申请人，应在网上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理（略）（CA 认证）。

（四）拍卖地块主要要求如下：

1.《**市区国有建设用地规划条件》（衢资规条字(智造新城)[2024]2号）主要要求：

（1）总用地面积30072平方米，总建筑面积≥30072㎡且≤36086㎡。

（2）该地块要求配置物业管理用房，需同时满（略），并在建设工程设计方案中载明其位置、面积。

（3）地块内需配套的变压器、垃圾点等按规范设置；结合建筑设置屋顶预留通信基站安装位置，在报批的方案总图上明确位置，并与铁塔公司做好衔接。

2.《**智（略）（北片）A-03号地块公开出让特别约定》主要要求：

（1）申请人竞买成功后，自签订《（略）公司开发建设(受让人在**智造新城已注册公司的无需新注册)。

（2）出让地块项目建成后，不动产产权全部自持，不得（略）。

（3）该宗地容积率计算按《**省工程建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》计算，未尽事宜按《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程（DB33/T（略）充规定和最新版本执行；洗涤业务用房不加倍计算容积率。地块地下空间用于停车、设备用房功能的不计入容积率。

（4）该宗地机动车泊位和非机动车泊位参照《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DBJ33/T （略）业建筑停车位配建指标执行。

3.《*（略）（北片）A-03#地块国有建设用地建设管理要求》主要要求：

（1）本项目应建人防面积为地面以上居民（略）元抗力等级为甲类六级，战时功能为二等人员掩蔽部；1800平方米≤人防工程总建筑面积≤2000平方米。实际配建面积比应建面积不足部分缴纳人防工程易地建设费。并按照**省《人民防空固定式警报设施建设管理规范》(DB33/T 2207-2019)在地块最高楼处设置人民防空警报专用机房，机房屋顶预留警报安装位置。防空地下室战时人防掩蔽面积不低于防空地下室建筑面积的60%，平时用途为停放机动车的，机动车车位净面积不低于防空地下室建筑面积的25%。统筹建设防空地下室的，应在先期建设项目中修建防空地下室。本地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后，需无偿移交给**市城市建设投资集团有限公司下属全资子公司**市城市资产经营有限公司，并依据相关规定办理不动产登记，登记主体为**市城市资产经营有限公司。

（五）现场咨询：（略）局810室。

（六）申请人（略），出让人按出让地块的现状情况交地。

八、（略）：**市自然**和规划局智造新城分局（**市世纪大道767号）

联 系 人： （略）

联系电话： （略）

公告相关材料可登录中国土地市场网、**省自然**智慧交易服务平台、**市公共**交易网和**市政府网站市**规划局栏目查询。

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