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（L24-44）商城房产/义乌荷塘月色泳池（非恒温）及健身会所租赁权
招标详情
相关单位：
***********公司企业信息
（L24-44）**房产（略）（非恒温）及健身会所租赁权
项目编号：（略）
| 挂牌价格 | （略）.00 元/年 | 出租面积 | 约2200平方米 |
交易品类资产出租
出租用途商业
所在（略） **市 **市
| 信息披露起始日期 | 2024-05-08 |
| 信息（略） | 2024-05-13 |
| 出租标的地址 | **市荷塘月色 |
| 交易机构 | 项目咨询请联系 楼女士|联系电话：（略） |
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﹒ 出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方（略），出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过（略）及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我（略）
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方（略），包括但不限于通知并要求原承租（略）
（8）在本（略）履行过程中发生的一切纠纷，均由（略），与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵（略），如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意（略）。
﹒ 标的（略）
| 标的状态 | 空置 |
| 其他（略） | 无 |
| 其他披露事项 | 1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期（略），出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自（略），出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间（略），期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影（略）。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得（略），不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有（略）。标的水（略），具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略），标的实际（略），以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
﹒ 出租方简况
| 出租（略） | 出租方名称 | **中国小商品城房地产开发有限公司 |
| 联系人 | 方先生 | |
| 联系方式 | 固定电话：（略） | |
| 联系地址 | 稠州北路1255号 |
﹒ 交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | （略）.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 租期内租金不递增。 | 是否（略） | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后30个工作日内向出租方交纳首年租金，向交易所支付第一年成交租金*4.5%的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。 | 出租用途 | 小区配套用房，用于游泳健身 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：10万元；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 2、房屋竞得人房租金、履约保证金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 3、合同签订：出租方在竞得人成交后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。 4、按照租赁合同中所列租赁起始日（略）相关信息：无产权证。 6、是否设立居住权：否。 7、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状出租，装修费用由承租方自行承担。会所内各功能空间使用规范以相关部门规定为准。 8、泳池（非恒温）及健身会所仅向小区业主开放，不可对外经营。 9、首（略），即首年租金为第一年成交租金*50%。第2-5年租金金额为第一年成交租金。 | ||||
| 租期 | 5年（自（略）止） | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租（略） | 本次公开招租面向面向从事健身运动的企业，且需具有高危行业经营许可证。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 4.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日16时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平（略），请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 详见《特别事项约定》 | ||||
﹒ 信息（略）
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照1个工作日为一个周期**，最多**25个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、（略），获得（略），进入竞价（略）。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变（略），按照1个工作日为一个周期，**25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
﹒
| 项目附件 |
﹒ 联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 楼女士 | 电话 | （略） |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**（略） | 网址 |
附件（2）
合同（样本） (1).docx下载预览
1715063908030003056.jpg下载预览
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2024-05-08
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