秀山县微电影城23号小木屋招租

一、该标的租赁底价为年租金底价。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳（略）（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护（略），出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易（略），出租方有权（略）：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租（略）（3）在被确定为承租方后，未按（略）易价款的；（4）意向承租方之（略）（5）其他无（略）（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方（略），其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过（略）（包括但不限于标的无产权证，房屋建筑面积系出租方自行测量所得等）、相关法律法规及政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实（略），意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承（略），即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接（略），并愿承担一（略），成为（略）付剩余交易价款，否则（略）。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。

六、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，同时将剩余年租金及重（略）方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，出租方有权单方面终结交易。

七、重庆联交所交易服务费由出租方、承租方各自承担，其中承租方承担的交易服务费标准为：无论协议或竞价成交，均向承租方收取年租金总额3%的交易服务费。

八、标的无产权证，承租方在房屋租（略）。

九、承租方在租赁合同签订之日须另行向出租方支付履约保证金0.3万元至出租方指定账户，租赁期满，按租（略）。

十、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十一、承租方不得改变房屋主体结构，若需对房屋装饰或添置设施，须事先征得出租方同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。租赁期满，承租方须在接到出租方通知之日起3个工作日内无条件退还房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结构和装修进行损毁。

十二、标（略），承租方承租后须按招租用途使用，经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十三、出租方在租赁合同生效且承租方付清标的剩余年租金、履约保证金及重庆联交所交易服务费之日起20日内负责移交标的给承租方，租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽（略）。

十四、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交（略）。本项（略），重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十五、租赁期间，未经（略），承租方不得将房屋部分或全部转租、转让或转借给他人。